近日，自然资源和规划局网站对XDG-2021-44号地块开发建设项目规划设计方案进行了批前公示。
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图片来源于无锡市自然资源和规划局
该项目位于无锡市东亭街道东亭路西、九里河北，可建设用地面积约7.15万㎡，用地性质为居住用地，总建筑面积约16.8万㎡，项目所开发用地由美的于今年8月摇号竞得，楼面价达15000元/㎡，预计未来房价3W+。
图 片来源于无锡市自然资源和规划局
值得注意的是，该项目的容积率仅1.6，这也是东亭板块自2016年至今挂牌出让的容积率最低的涉住地块。
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秉承土地的低密属性，该项目整体规划打造17栋小高层（其中11F层高14栋，15F层高3栋），改善属性更为纯粹。
图 片来源于无锡市自然资源和规划局
东亭板块作为锡山区的老城区，生活配套醇熟。交通方面不仅有锡沪路、太湖大道、友谊中路等城市主干道环伺，地铁2号线更是大大缩短了板块与市中心的通勤时间。
商业配套在丰汇欢乐广场、绿地乐和城、卜蜂莲花的基础上，去年又迎来了锡山八佰伴的开业、无锡首个龙湖天街落地，进一步丰富了市民的购物选择。
区域内新房供应量多年来始终保持有条不紊的节奏，目前主力在售项目为绿城诚园和新城天一府，带装修高层，均价24000-26000元/㎡;带装修小高层，均价28000元/㎡。
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