文/戴曼曼
9月24日，白云金控集团下属子公司广州白云住房投资发展有限公司（下称“白云住房”）与白云区龙归街道夏良村经济联社举行前期服务签约仪式，合作开展夏良村集体土地建设租赁住房试点项目。该项目是白云区首个围绕重点产业平台布局的集体建设用地建设租赁住房试点项目，也是白云金控集团首个自主主导的租赁住房新建项目。
首个区属国企主导的集体建设用地建设租赁住房试点项目
利用集体建设用地建设租赁住房，是筹集租赁住房的重要方式，广州市也是全国利用集体建设用地建设租赁住房试点的城市之一。本次签约，标志着白云区区属住房租赁企业主导的集体建设用地建设租赁住房试点正式启动，是多渠道筹建租赁住房、提供优质房源服务人才安居、解决无房青年居住问题的有益探索，开启区属国企从选址到落地、全面参与村留用地开发租赁住房的创新模式。
在区规自局、区住建局、龙归街道的支持指导下，白云住房与夏良村达成全面合作，以夏良村提供集体建设用地、白云住房投资、建设、运营的合作模式，按照广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点项目审批程序，共同开展项目建设。项目位于夏良地铁站以北200米，距石湖供应链创新产业园1km，地理位置优越；占地约1.9万㎡，容积率3.0，计容建面5.7万㎡，建成后预计提供1500套租赁住房。
打造来云无房青年人才租赁住房服务体系
今年7月，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，8月份广州市印发了《广州市住房发展“十四五”规划》，而利用集体建设用地建设租赁住房，是筹集租赁住房的重要方式之一。作为区属国企，白云金控积极响应政策，早在2019年9月，联手广州城投竞得长腰岭租赁性住房项目，该项目正在紧锣密鼓建设中，预计将于年底封顶。
夏良村集体土地建设租赁住房项目的建设，将打造成为重点服务广州民营科技园无房青年人才安居的新社区，是贯彻落实白云区无房青年工作计划、提高民科园住房保障水平、助力区域经济社会发展的重要举措。
白云金控正通过谋划新建、存量改建、配建接收等方式多渠道筹建租赁住房，提供更多舒适方便、性价比高的保障性租赁住房，预计“十四五”期间，将筹集超50万平方米租赁住房，打造来云无房青年人才租赁住房服务体系，切实提高区内无房青年安居水平，促进更多产业人口和人才在白云区安家落户。
日前，白云住房首个微改造租赁住房项目——云誉1号店已正式开始运营，白云住房运营物业已经超过50万平方米。
白云区大力发展租赁住房服务无房青年安居
在无房青年融入城市试点工作中，核心问题是“房”，作为广州市开展帮助来穗就业无房青年融入城市工作试点区，白云区印发了《白云区关于优化公共服务供给、帮助来白云就业无房青年融入城市试点工作三年行动计划（2021-2023年）》，加强人才公寓、公租房等政府主导房源和社会化房源供给，做好房源分级管理和分类分配，确保房尽其用、人房匹配，建立完善的无房青年住房保障体系，帮助无房青年全面融入城市，提升归属感和认同感。
今年，白云区重点以石井片区、鹤龙片区、广州民营科技园核心区作为青年集聚地试点，为无房青年提供住房保障、职业发展、融合关爱等服务。
“十四五”期间，白云区计划建设13.2万套保障性租赁住房，并将强化住房发展布局规划，促进住房和产业协同发展，积极推动多渠道增加租赁住房供应，服务更多产业人口和人才在白云区安家置业。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)
来源 | 羊城晚报·羊城派
图片 | 受访者供图
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