约20316元/㎡！泉州主城区一法拍房成功拍卖，成交总价177.7万元

位于泉州市丰泽区城华南路西侧

冠亚凯旋一套87.47㎡的法拍房成功拍出成交总价177.7万元折合单价约20316元/㎡……今天上午，泉州市丰泽区城华南路西侧尚城冠亚凯旋门一套87.47㎡的法拍房落槌，成交总价177.7万元，折合单价约20316元/㎡！

据阿里法拍信息，该房源评估价160.83万元，最终成交总价超出评估价16.87万元！

据了解，本次竞拍的房源，286人设置提醒，12298人次围观，共吸引8人报名竞价，最终在67次出价后方才尘埃落定。1
房源详情

冠亚凯旋门位于丰泽城东，占地120亩，由6栋15-18层、11栋30-33层和1栋3层2000平米独立幼儿园南北分区、公园围合组成，是丰泽区少见的近30万平米大师级法式原景公园住区。

该法拍房位于冠亚凯旋门17号楼1403室，房屋建筑面积87.47平方米（专有建筑面积为68.84平方米，分摊建筑面积为18.63平方米），权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/住宅，房屋总层数为33层，所在层次为14层。

据悉，该房源目前尚未腾空。

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二手房表现如何？

那么，冠亚凯旋门二手房市场价又是几何呢？据平台上显示，目前冠亚凯旋门7套正在出售，小区挂牌均价约24807元/㎡。

那么，本次竞拍的87.47㎡房源，最终以单价20316元/㎡拿下，你们觉得这个价格拍下划算吗？是捡漏吗？

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小结

司法拍卖的房源，目前来看也就不限购是最大优势了。到手的价格是否比正常放卖的二手房低，那就看运气了。

最后还是要说一句：法拍房有不确定性，运气好是捡漏，运气不好存在风险不容小觑。想要入手法拍房的买房人，一定要事先做足功课及准备，不要盲目下手！