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南通主城区最新房价梯队曝光!1.5万+价格成主流!

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江苏爱心房产 2021-09-24 15:57

9月虽然已经步入尾声,但房市向来都是“金九银十”,号角才刚刚吹响。

今年的调控让多数买房人内心蠢蠢欲动,而在南通,如果论发展形势,那崇川主城必须算上头一号。所以,对于崇川主城的房价,小编这周也略微给大家摸排了一番。

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尽管在全国房价行情网上,崇川的房价仅有18822元/平,同比与环比均有所增加,但小编在摸底具体的小区房价后,发现实际各小区的价格与总的均价还是截然不同的。

据不完全统计,目前崇川主城共有522个小区(不包含崇川北),小编将其按照价格高低分为了四个梯队。

第一梯队小区房价均在35000元/平以上,共有70多个小区入列,其中文峰怡景苑以53636元/平登首,赫然有名的望江楼小区也在这一梯队中。这些小区主要集中在濠河、青年中路、南园路、启秀学校周边,青年东路等市中心位置。

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第二梯队则是在主城区25000元/平-35000元/平的区间,相比于上面的第一梯队,这个梯队的小区更多。它们的主要位置则集中在任港路、中南世纪城、城山路、五一路、观音山、濠北路、姚港路、学田路等等。

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第三梯队则是15000元/平-25000元/平,这个阶梯的小区则是更多了,可以说是主城区的主力军了。相应的,它们的位置则比上面的阶梯的一些小区稍差些。但现在到处都是商业综合体,这些并不构成什么问题。

它们的位置则多在:段家坝、学士府、郭里园、易家桥、虹桥、五山、南川园等

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最后一个梯队则是15000元/平以下的房源小区了,这类房源则更多的适合小年轻夫妻,或刚出来奋斗不久的青年人等,当然,这类房源在主城区数量也并不是太多,只有77个小区入列。

小编看了一下具体位置,发现相比于上一个梯队,它们的位置相差无几,但这一类多以商住楼等为主,在小编看来,这类小区的水电也许多为商用价格水电价格。

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总的来说,在更新完这些房价后,各位买房的亲们心里一定有了谱!不管是哪个梯队的,小编相信都会有合适的虽然最近楼市趋势看起来偏冷静,但从长远看,现在倒也不失是个好的上车机会。

当然,好地段+好的商业配置定是大家心目中的首选,毕竟,升值、方便出行是个很大的亮点,但现在交通便利,几乎每隔一段路都是一个商业综合体,总的来说,还是非常方便的,况且,后期的房贷也不是个小数目。所以,是量“实力”而行!

最后,祝愿大家都能早日买到自己心目中的好房源!

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