9月24日，新乡经开区发布《关于商品房契税缴纳补贴办法的通告》，针对经开区购房的购买商品房的购房者实施契税补贴，一文激起千层浪！契税补贴的政策随即引发新乡购房者热议！
新乡购房契税补贴高达20%-25%！新乡哪些购房者可以享受契税补贴？之前买的房还未缴纳契税可以享受补贴么？新乡购房契税补贴能省多少钱？对新乡楼市又有何影响？
新乡哪些人可享契税补贴？
在经开区(新乡经济技术开发区)购买商品房(不含二手房、安置房)但尚未缴纳契税的房屋所有人。
之前买房未缴契税能补贴么
可以！只要是在新乡经开区购买商品房，但尚未缴纳契税，即可根据缴税时间，享受20%-25%的契税补贴。
新乡契税补贴能省多少钱？
契税补贴分为三种类型，每个人需要明确自己的契税缴纳金额及契税缴纳时间，根据购房情况进行核对，享受对应的契税补贴。
新乡买房契税征收标准为：
简单的说，现行的契税缴纳政策根据面积、首套二套的区别，税率各不相同。
首套房，90平以下，税率1%；90平以上，税率1.5%。
二套房，90平以下，税率1%；90平以上，税率2%。
三套房及以上，税率3%。
新乡买房契税补贴标准为：
凡在2021年9月25日至2022年3月31日期间缴纳契税(以完税凭证填发日期为准)，按照契税总额的20%给予补贴。
凡在2021年9月25日至2021年10月15日期间签订购房合同的，根据网签合同日期，在以后缴纳商品房契税时，按照契税总额的25%给予补贴。
凡在2021年10月16日至2022年3月31日期间签订购房合同的，根据网签合同日期，在以后缴纳商品房契税时，按照契税总额的20%给予补贴。
假设张三在2021年10月1日，买房总价100万，房屋面积120平米，该房产系张三的第二套房，则张三需要缴纳的契税为100万*2%=2万。根据新乡购房契税补贴政策，张三可享受的契税补贴为2万*25%=5000元。
我买的二套房，能享受补贴么？
契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。契税补贴直接发放至所有权人实名认证的银行卡。也就是说，不论首套房、二套房，都可以享受契税补贴，但每套住房只能享受一次补贴。
契税补贴对新乡楼市有何影响？
此次新乡经开区的购房契税补贴政策，对新乡楼市有何影响？在小编看来，此次契税补贴重在两方面：
一是刺激经开区税源收缴，毕竟从买房到缴纳契税，中间是有很长的“滞后期”的。一般来讲，买房后，只要在办理房本之前把契税交了就行。所以这中间至少有将近两年的滞后期。这么长的时间里，ZF是一直都拿不到这个税款的。
二是通过补贴来活跃经济活跃楼市，缓解新乡购房者的资金压力。 此次契税补贴行为跨度长达6个月，时间周期较长，必将对目前萎靡的新乡经开区楼市产生一波长期有效的刺激，促进新乡经开区商品房销量的攀升。
而新乡购房契税补贴对买房人的利好是显而易见的！政策利好那些在新乡经开区已购房，但没交契税的群体；同时也利好从今年10月到明年3月底之前，在经开区购房的消费者，给大家省个小几千、大几千的费用。
附政策原文：