2021年9月24日，新乡多宗地块流拍！之前备受瞩目的新乡东区热门地块，拥有着3228元/平新乡史上最贵起拍价的2021-5号地块也难以幸免，惨遭流拍！
消息一出，业界一片哗然！新乡楼市已经提前步入寒冬？
惨烈！无人竞拍！
据悉，9月24日当天，共有三宗地挂牌，分别是东明大道与平原路西南角的2021-5号地块、东卓路以北，新东大道以东的2020-10号地块、道清路与解放大道西南角的2020-11号地块！
然而，让人意想不到的是，三宗地有两宗地直接中止，另外一宗有望成为新乡新地王热门选择的2021-5地块经过五轮报价后，竟然直接流拍！
除了流拍，还有无人报名出价的尴尬！东卓路以北，新东大道以东的2020-10号地块、道清路与解放大道西南角的2020-11号地块从开始到结束，遗憾悲惨退场！
不！不应该叫遗憾悲惨退场，因为这两宗地甚至根本没有上场，直接就收到了终止的命运！
新乡楼市提前步入寒冬？
算算日子，新乡今年从开年到现在，新乡市区竟然只成交了4宗商住用地，总共只有4宗！可谓是新乡土拍历史上，遭遇最惨淡的一年！新乡城区土地市场，从3月底开始，已经连续6个月没有成功卖出一宗住宅地了！
一直以来，土拍就是楼市的风向标，土地不火，楼市自然就缺失了上涨动力。现如今新乡土地市场频频流拍，是不是意味着市场彻底遭遇寒冬？其实，市场遇冷是必然的，但并不是彻底进入寒冬，而是新乡楼市从整体火热转变为局部变冷，市场行情加剧分化！
新乡各楼盘销售是最好的试金石，即便是当下楼市和土拍市场频频遇冷，我们依旧能看到新乡部分区域部分项目火热的场景！比如新乡市区某项目开盘线上秒光！比如新乡南区某项目开盘，一条主干道停满了前来选房的业主！比如新乡东区某项目开盘，售楼部人满为患，新乡北区某项目咨询量不断，每日到访络绎不绝…
由此可见，部分区域，好地块、好项目依旧备受房企与购房者的青睐。但是，″好东西″只有那么少数几个，剩余的都是普通项目，未来新乡普通项目的去化，看来还得更多的依赖于整体市场行情及政策环境。
未来楼市会怎么走？
新乡楼盘或将出现降价销售情况
随着房企的资金压力增大，下半年或将出现部分楼盘顶不住压力降价销售的情况。但是需要提醒的是，房价整体依然会保持一个相对平稳的状态，暴跌是不可能的。
房企合作拿地、开发情况增多
现如今，新乡要拿新地不仅资金要求高，而且也面临其它情况等方面限制，所以有的房企势必会寻求曲线救国的方式，这种方式就是收购、合作开发等。
现房、二手房继续向好发展
疫情+暴雨耽误了许多期房的施工进度，多家楼盘推迟上市时间，而延期交房在未来的新乡将成为大概率事件。再加上，今年以来土地频频流拍，土拍成交量少之又少！造成部分房企的土地储备跟不上，市场可选择的新房整体量减少。
因此，部分新乡购房者会更倾向于选择通过购买现房、二手房来解决对于房子的迫切需求。
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