观山湖高新单元两宗地块规划公示，总用地约109.71公顷

乐居买房讯 9月24日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团高新单元（GS-12-02、GS-12-03地块）》的公示。

据悉，GS-12-02地块北至阳关大道，南抵黔灵山路，东西两侧分别以长岭南路和小湾河为界。

规划总用地面积为51.49公顷，城市建设用地为51.49 公顷，地块性质以商务商业用地为主，用地面积35.11公顷，建设容量170万平方米，综合容积率3.30，规划人口8370人（均为现状人口）。

周边配建6班幼儿园、小型多功能运动场地、生鲜超市、邮电及电信营业场所等。

其中，GS-12-02-07号地块为商业用地，该地块已出让（滨河左岸），规划用地面积为9.08公顷，容积率5.0，绿地率30%，建筑密度35%，建筑限高≤200米。

GS-12-02-10号地块为居住用地，该地块已出让（佳境天城小区），规划用地面积为0.98公顷，容积率5.88，绿地率30%，建筑密度30%，建筑限高≤100米。

GS-12-03地块北至阳关大道，南抵铜仁路，东西两侧分别以湖滨路和长岭南路为界。

规划总用地面积为58.22公顷，城市建设用地为58.22 公顷，地块性质以商务商业用地为主，用地面积36.98公顷，建设容量175万平方米，综合容积率3.01，规划人口2460人（均为现状人口）。

周边配套中型多功能运动场地等。