北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
提问：
章哥，我们住在六里桥，孩子2023年上学，本来一直想的是买在西城，本来想买月坛的，结果拖到涨价了，然后又拖到出政策了，然后就一直再看广外的。
现在妻子觉得既然不让补课了，那我们是不是也可以考虑一下海淀了。之前是因为不太敢鸡娃，所以考虑西城。
其实我家孩子的天分还不错的，如果都不鸡娃，那同样的500万，在海淀能买到更好的学校。
回答：
1、 都不鸡娃，只能说有可能吧，理想挺丰满，现实或许挺骨感的。
2、 先问一句，管理部门从来也没鼓励过补课吧？最典型的就是奥数，时间长的我记不住了，至少是2012年，教育部就下令，禁止用以任何竞赛成绩作为入学依据，其中单独的点名了奥数。到了2018年，干脆全国禁止奥数比赛。那是否可以说，学奥数没用了，大家也就没必要补课了？
但是，奥数班在这些年停了吗？家长们不送孩子去补课了吗？海淀名校考试不考奥数了吗？都没有，补习班偷着教，孩子们继续学，因为好中学就是要拿这成绩当录取依据。至少到现在为止还是这种情况，学不学在自己，考不考在人家。
前几天网上流传四中的初一入学考试卷子，数学的，没学过奥数的不可能做出来。那这说明什么？说明四中的孩子天分好啊，还是说只有学过奥数的才有可能上四中？这还是西城的，海淀的什么情况就更不用说了吧。
当然，现在可能各种班真的没有了，大家看上去处在了同一起跑线上。但这还真得看牛校们招生时考不考？如果考的话，或许仍会有其他方式存在。
3、为什么要考试？不就是要把人分成三六九等吗。可以说这不是正能量，但除了考试，除了考数学，除了考数学难题，还有其他什么办法把有天赋肯努力的孩子挑出来吗？
反正补课从我小时候就存在，40多年了长盛不衰。为什么要补课？就因为有考试存在，无论中考高考还是国考，甚至连大企业面试也等于是考试。所有的考试都是择优录取，好像没听说哪家单位宣布靠摇号抽签的。
4、听说过“精华学校”吗，补课江湖的骨灰级元老。前身就是北京第一个补课班，创建于1978年，和恢复高考同步，名字叫“北京四中与北医子弟考试辅导班”。说明什么？说明越是精英家庭越重视学习，越是学霸的后代越努力。
这些精英父母深知什么叫“知识就是财富”，更亲身体验了“学习改变命运”。他们未必真的相信子女能超越自己，能再一次跨越阶层。但他们在努力做到让后代不被甩下，不回落到下一个阶层。
创业难，守业更难，所以这些精英家庭在努力，在抢跑，目的就是要至少守住自己创下的家业，这前提就是要把普通家庭永远甩下。
5、 其实我也经常有和你一样的幻想：这要是我家孩子的同学都不补课、都不努力了该多好，这要是同龄人都躺平该多好！但这只能是幻想，还是挺坑人的幻想。
疫情期间，家里一对一连一节都没敢停，只不过将一部分课改成了视频。本以为很努力了，结果一开学考试，孩子竟然还倒退了两名，班主任差点儿把我老婆给批评哭了。所有的孩子都在努力，越是牛娃拼的越狠，普通家庭要想考出好成绩，除了加倍努力别无他路。
物竞天择，适者生存，这当然是自然规律，但社会规律至少有一部分是弱肉强食，胜者为王！就算是适者生存，那也得努力去适应自然、适应环境，目的不过是去争取选择权，躲过天择的被选择。
6、总之吧，我相信补习班会大量的减少甚至消失，很多家庭或许会放弃补课。但或许也有些家庭不放弃，转为一对一或小班私教也不一定。反正据说有的一对一老师已经涨价了，好老师的档期至少连2024年的都预定满了，传说有的都订到2030年了。
在我看来，如果有部分家庭将努力当成了习惯，那就没什么可以阻拦他们的。而普通家庭的普通孩子呢，或许连努力的机会都没有了。
7、 总之吧，我不敢说海淀会都不鸡娃，至少我们不放弃，也根本不敢放弃。反正就这么多的老师，好老师更少，不教我们孩子就会去教竞争对手。内卷当然不好，但既然已经身陷其中，又能有什么办法？
国家出台政策当然是为了家长和孩子好，更是为了全社会的福祉。但这补课就像是军备竞赛，一旦开始就很难停下。说句不好听的，这更像是几个人决斗争抢一件宝贝，都互相拿武器指着头，就算旁边有人喊：一起放下。但谁敢先放下？万一别人不放下呢？反正宝贝就这一个，你放弃那就是别人的。
而且更让人担心的是，咱们几个放下了，可周边看热闹的突然有几个又举起了武器，那这件宝贝将鹿死谁手就更说不好了。
还一点，也别以为西城的家长孩子不鸡娃，努力的家庭在哪儿都一样。看到前边写的精华学校了吧，那就是四中，全北京最顶尖儿的学府，我老爹的母校。按他的说法，当年他们复习不写到手疼的拿不动笔，那根本就不配叫努力，这可还是在解放前啊。
所以在我看来，买房买在哪里其实无所谓。不努力买在哪儿都没用，西城也有一堆考不上高中的。努力的孩子也在哪儿都差不多，小县城照样儿上985。不鸡娃可以，但不要放弃努力的权力。
仅供参考。
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