对于买房人来说，四处奔波看房、努力挣钱还贷时的辛苦，为的都是新房交房那一刻的欣喜。
然而近日，位于钟楼区的光明城投·荷樾府一期即将迎来交付，业主们却因为噪音问题有苦说不出，无奈前往售楼处讨要说法。
01
承诺修建隔音屏障却出尔反尔，业主无奈维权
据业主透露，小区靠近沪宁铁路，最近的直线距离不足50米，担心列车经过造成的噪音以后会影响正常生活。
经过业主实地勘测，当火车经过时噪音平均达到70分贝以上，有时甚至突破90分贝。
这个级别的噪音，对人体听觉系统、神经系统等都会产生不同程度的危害，尤其对老人、儿童、孕妇等抵抗力较弱的群体影响更大。而且也远远超过了相关的建筑标准要求。
对于噪音问题，业主们其实早已知晓，但当初买房的时，销售承诺会在小区临近铁路的一侧安装隔音屏以降低噪音。
截图自网络
眼看临近交付，隔音防护墙却迟迟没有动工迹象。业主们7月份就尝试联系开发商协商，开发商却一直避而不见，如今再次询问开发商，等来的却是一句：当初未承诺。
对于这样不负责任的回应，业主们自然无法接受，自发地来到售楼处维护自身权益。
02
业主合法权益理应得到支持，开发商应尽早作出正面回应
回顾整个事件，无论从“法理情”哪个层面，业主修建隔音屏障的主张，都应该得到支持。
从签署的房屋买卖合同看，明确约定建筑隔声要符合国家标准，不符合的地方出卖人需负责整改，否则买受人有权解除合同，要求退还全部房款，并索赔10%的违约金。
荷樾府承诺修建隔音屏障在先，如今出尔反尔，于理不合。
沪宁高铁横穿常州，沿线有很多小区，一个比较典型的例子就是金地格林郡，在小区建成后与上海铁路局协商修建了隔音屏障。在7年前就能办到的事情，没理由现在反而开倒车。
2018年起，光明围绕荷园先后打造了荷樾府、拾光里、光樾华庭，自称“伟大的一平方公里”，宣誓“匠造品质住宅，诠释对美好生活的不懈追求”。
3幅地块拿地价分别为6847元/㎡、6904元/㎡、7361元/㎡，如今房价已然超过地价的2倍，利润点也还算可观，却因为承诺好的事情打起太极，让当初的豪言壮语看起来有些荒诞。
更何况与荷樾府相邻的拾光里也是同样临近铁路，如果不能妥善解决，未来还是会面临同样的问题。
逃避始终不是解决问题的方法，还是希望开发商能勇于承担责任，正面协商出合适的解决方案。
毕竟开发商抖落的一颗尘埃，落到买房人身上就是一座沉重的大山。
常州楼市网
更有深度，更有温度，500万常州人更爱看的楼市网
119篇原创内容
公众号
免责声明：本文图片信息等来自于网络，版权属于原作者。文章内容仅为客观表述，与本公众号无关。
-END-