武汉位列特大城市第一名，只差5万城区人口就进入超大城市序列
最近有一个城区人口的统计榜单，武汉以995万城区人口排在全国第八位，位居特大城市第一位，只差5万人口就迈进了超大城市序列。
这一点确实非常遗憾。七普人口数据一出来，我就在想，武汉城区人口应该在1000万到1010万之间，刚刚迈进超大城市的门槛。2019年，武汉城区人口就达到了934万，经过2020年的人口普查之后，应该会有所上涨，增加66万问题不大。但是，这一次我失算了，武汉硬是在这995万的关头被卡住了，让武汉与超大城市失之交臂。
目前，我国的超大城市有7个，分别为：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津。其中，成都是新晋成员，城区人口为1334万。
我国特大城市一共有14个，按照城区人口数量依次为：武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连。
至此，我国城区人口在500万以上的城市多达21个，说明我国的城市建设取得了很不错的成绩。
说到城区人口，很多人都不明白，以为就是市辖区的人口，其实并不是如此。所谓城区人口，指的就是真正意义上的城市人口，城区是指在市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域，不包括镇区和乡村。举个例子，武汉市江岸区后湖街汉广社区的所有常住人口都是城区人口，而武汉洪山区天兴乡、黄陂区李集街道任和集村的所有人口，都不算城区人口。因此，一个城市的常住人口数量一般会大于城镇人口，城镇人口数量大于城区人口。说得再直白一点，城镇人口就是城区人口和镇区人口之和，也就是我们常说的非农人口。
武汉市城区人口995万，常住人口按1245万计算的话，还有250万人口居住在镇区或农村。根据七普的数据，武汉居住在城镇的人口为1039万人，占84.31%；居住在乡村的人口为193.4万人，占15.69%。由此可知，武汉的非城区且非乡村人口为56.4万人，这部分人就是居住在镇区的人口。
虽然武汉的城区人口没有突破1000万，但这并不是什么大不了的事情。武汉去年受疫情影响太严重了，导致至少200万人口流失。今年7月初，我去云南时，当地一个朋友告诉我，他的同事之前在武汉开店，后来搞不下去了，就回昆明去了。随着武汉经济逐步恢复，又有一部分人回流到了武汉，这个过程仍在进行当中。
我认为，武汉现在应该有差不多1300万人口，城区人口在1000万以上，已经进入超大城市行列。不过，因为现在没有进行人口统计，不能从数据上予以确认。明年年初，武汉市将公布常住人口和城镇化率的数据，从中应该可以看出端倪。
前段时间，武汉调低了落户的限制，这是一个非常利好的消息。我大学刚毕业的那几年，武汉对于落户的要求是非常严格的，大学毕业生也未必可以落户，必须在市区拥有100平以上的房子。这样严格的落户要求，一方面使得武汉的人口质量确实比较高，大学学历人口占比达到33.87%，与上海并列全国第三。另一方面，因为落户难，导致武汉的常住人口增速比较缓慢。从2010年到2020年的十年之间，武汉的常住人口只增加了254万，比成都、深圳、郑州、长沙都要少得多。现在，武汉降低了开发区与新城区的落户门槛，相当于是对过去落户制度的反思与调整。
不过，这种调整是暂时的，不可能一直都是这样。我估计，当武汉的人口超过1400万或者接近1500万的时候，武汉的落户门槛一定会调高。所以，想在武汉落户的人，现在是一个非常不错的时期。武汉周边地区有很多人想在武汉落户并买房的，完全可以抓住这个机遇。我个人认为，这个机遇期最多不超过三年。
武汉需要一定的人口数量，但更需要高质量人口。武汉现在已经走上了高质量的发展之路，不可能再走那种靠堆人获取GDP的老路。中西部的很多城市，大多数都是靠堆人来换取GDP规模，成都是如此，重庆是如此，郑州是如此，西安也是如此。真正不靠堆人的城市，我认为只有两个，一个是武汉，另一个是长沙。
武汉就不用说了，老牌工业城市，科技、教育、医疗、交通等领域都位于全国非常靠前的位置。长沙人口才爬上1000万平台，不到成都的一半，但GDP超过1.2万亿，只比成都少了5000多亿。
最近四年，武汉下了很大的力气实施“学子留汉”工程，并成功留下了139.4万名大学毕业生。去年和今年，武汉留住的大学生都超过了30万。短短10年间，非武汉籍的毕业生留汉率从17.97%增长到43.50%，武汉各高校毕业生总体留汉率高达65%，成倍的增长下，藏着武汉为了人才“聚引留”挥洒的无限汗水。
据了解，2017年以来，武汉已连续4年成为人才净流入城市，“光芯屏端网”和大健康等支柱产业正在成为吸纳就业的主力军。
随着“光芯屏端网”和大健康等高新技术产业持续推进，小米、联影、迈瑞、霍尼韦尔、华为、华星光电等战略性新兴产业领军企业纷纷在武汉建立研发总部、区域总部乃至“第二总部”。这些大企业的涌入，创造了大量的优质就业岗位，在满足大学生就业的同时，也吸引了大量的中高端人才回流江城。
最近几个月，光武汉经开区就落地了好几个大型项目，包括小鹏汽车、吉利路特斯汽车、中航锂电、京东七鲜、喜马拉雅湖北总部、禾多科技武汉研发基地、东软集团南方基地、招商城建未来中心等等，其中不乏百亿级别的项目。值得一提的是，路特斯汽车总部将和我们一起办公，直到军山新城的总部建成。
武汉仍在不遗余力地实施“学子留汉”工程，据公开报道，十四五期间，武汉计划每年留住30万大学毕业生，五年累计留住150万名大学毕业生。加上每年回流江城的中高端人才，到2025年，武汉新增大学以上学历人口可能达到200万。再加上落户在开发区和新城区的一般学历人口，以及因城市扩张而增加的服务性人口，到2025年末，武汉的常住人口有可能突破1600万。
要实现这一目标，武汉还有很多的事情要做。
第一，营造更好的环境，包括营商环境、社会环境与自然环境，提高城市美誉度与体验感，让武汉成为有魅力的城市。
第二，培植与引入更多优质的企业，提供更多的优质岗位，提高工资水平，营造惜才、爱才、用才的良好氛围，让武汉成为有前途的城市。
第三，提高城市的管理水平，提升市民的整体素质，培育优秀的城市文化，让武汉成为有品质的城市。
第四，稳住房价和物价，进一步提高交通通达度，提升教育、娱乐、文旅、医疗、市政、康养、餐饮、商业、酒店等领域的服务水平，让武汉成为有活力的城市。
第五，加快武汉城市圈的发展，织密武汉与周边城市之间的轨道交通与高速公路交通，吸引周边市县的人到武汉来购物、旅游、学习、就业、定居，让武汉成为有凝聚力的城市。
第六，进一步升级武汉的产业链，在高科技研发、高端制造、商务服务、总部经济等领域占领高地，让武汉成为有实力的城市。
第七，加强城市营销力度，通过承办大型活动与重要会议，提升城市的口碑与热度，让武汉成为有影响力的城市。
第八，注重培植几个重点的本土品牌，使之成为各自领域的头部企业，掌握行业的话语权，让武汉成为有号召力的城市。
做到以上八点，武汉妥妥的就是一流城市了。这样的武汉，要实力有实力，要魅力有魅力，要号召力有号召力，还怕人才不争相来投吗？
所以，武汉现阶段缺的不是人才，而是吸引优质人才前来加盟入伙的香饵。只要饵料足够香，不怕没有大鱼前来觅食。
所以，武汉根本不需要过于纠结城区人口的问题，这个问题只是暂时的。只要武汉冲破了传统束缚，真正实现了高质量发展，现在存在的一切问题都不叫事。
我们常常说，发展中的问题只能在发展中解决。不发展，问题成堆。发展好了，很多问题也就迎刃而解了。
前不久，武汉被国外一个研究机构列入一线城市榜单，我觉得没必要过于高兴。武汉要做的，不能只满足于这个没有太大含金量的一线城市，而应该脚踏实地，扬长补短，向广州看齐，向上海看齐。其他的一切，都是浮云。（2821年9月23号于武汉地铁三号线）