中秋节期间，大江东天街开业了，现场人气火爆，热闹非凡。
大江东天街的开业就像打开了杭州综合体开业的阀门，接下来有20多家商业综合体将陆续迎来开业，这些综合体不仅是板块的重要商业，同时也是杭州商业进阶的重要组成部分。
像临平超山的百联奥特莱斯广场、丁桥的龙湖天街、奥体的印象城、艮北的花园城等都是板块重要的商业，让人备受期待。
今天，我们就去奥体板块的印象城探营。作为奥体板块的重要商业，它不仅体量大，而且商业也很高端，其中就有不少“杭州首店”、“区域首进”品牌，商业形态十分丰富。
奥体印象城的整体体量达25万方，从地下1层至地上6层共计7个完整楼面，大概率是杭州钱塘江两岸商业体量最大及设施最新的商业体。
站在路口看，整个建筑非常通透且具有设计感，四个维度呈现的造型和观感都非常有趣和新奇。
最大的亮点是在屋顶和内部，屋顶上容纳了空中花园、空中泳池和空中跑道、篮球场等等多种元素，再通过一条环形廊道将这些场景联系起来，打造了一个非常奇妙梦幻的游玩空间。
▲奥体印象城实景图
▲奥体印象城设计图
室内地下一层有着8.5米的挑高，这里被规划为美食主题街区；而L5-L6的室内挑高更是达到12米，打造了一个以“热带雨林”为主题的景观。
想象一下，通过高科技全息投影与实体绿植标本、瀑布水景，打造一片高达2000㎡的室内热带雨林景观，太让人期待了吧！
▲L5-L6热带雨林主题景观
奥体印象城的品牌竞争力如何呢？
据了解，项目已签约了300多家品牌店铺，且将近一半的店铺还都是“区域内首店 ”，如山姆会员店首入萧山、CGV影城的双巨幕厅等；其中更是有几家“城市首店”。深耕上海13年的人气日料第一名“酒吞”、国民烘焙品牌“好利来”杭州首店，超梦幻的室内迪士尼“MelandClub”等，众多崭新的品牌店铺让小编眼花缭乱。
▲奥体印象城部分品牌
目前，现场情况看上去比较凌乱，原定的15号试营业是不可能了，但现场工人讲，“内部已经都建好了，非常的漂亮！外面也在加班加点的施工，在30号开业前绝对可以完工。”
奥体印象城周边的配套如何呢？
奥体印象城被地铁2号线、6号线和7号线环绕，但和地铁站点之间都有一定的距离，最方便的站点是2号线飞虹路站，距离约1.5公里，步行约20分钟，地铁出行并不是很便利。
但对于家门口的商业综合体，周边的小区居民们却很欣喜！在奥体印象城四周分布着不少住宅，但商品房小区较少，回迁房小区数量比较多。
距离最近的商品房有已交付5年以上的美哉美城、春和钱塘等，也有去年的交付的阳光城檀悦，而奥体三兄弟距离印象城直线距离超过1公里。
此外，在奥体三兄弟旁还有一些快要交付的楼盘，如滨江君品名邸、保利滨江澄品等等，路过这些小区时，颜值和建筑形态还是很有辨识度的，看上去非常有档次。
再来看奥体印象城附近的的新房项目，目前奥体板块的库存并不错，只有SKP住宅项目和融信傲世邸，两个项目现在都已经开始动工。
融信傲世邸位于2号线钱江世纪城站周围，项目沿民和路一字排开。项目精装限价4.7万/㎡，共规划了6幢高层，其中包含了1幢完整的自持楼幢和部分自持住宅以及2幢公租房，而可售房源只有约100套左右，且全是200㎡的大户型。
▲傲世邸规划图
SKP项目的商业地块位于2号线盈丰路站站口，南面不远处是傲世邸项目，北面是滨江星翠澜庭和亚运村；到今年年底，skp北面直线距离1公里左右，地铁6号线二期的丰北站即将开通。
SKP住宅地块与商业部分一路之隔（鸿宁路），更靠近滨江星翠澜庭。其住宅部分共设计了6幢20F的高层，预计有400多套房源，精装限价为4.5万/㎡，比四周项目的限价要低2000元。
奥体是杭州炙手可热的板块，新建商品房也比较多，但是商业、教育、医疗等配套有些滞后，如今随着地铁6号线、7号线的开通，印象城的开业......板块的不足不断被弥补，板块正在加速进入价值兑现期，未来的宜居性以及城市站位还将不断提升。
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