中国人民银行官网
公布最新贷款利率（LPR）
【越乔】截图自中国人民银行官网
2021年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
【越乔】发现，LPR较上月无变化，而且，1年期、5年期以上LPR已连续17个月未变。
武汉多家银行进一步
上调房贷利率
大家知道，最终的房贷利率=LPR（基础利率）+BP（浮动基点），也就是说，大家最终的房贷利率由LPR和BP共同决定的。
LPR虽然连续17个月未变，但自6月起，武汉已有部分银行首次上调了BP，这才导致房贷利率上涨现象。
【越乔】认为，房贷利率的上涨，释放了房贷额度告急的信号。
然而，据贝壳研究院最新数据，【越乔】发现，9月份武汉部分银行再次上调了BP，致使最终的房贷利率再次上涨。
其中，中国农业银行、中信银行首套房利率由5.78%上调至5.83%，二套房由5.98%上调至6.03%；
上海浦东发展银行、华夏银行首套房利率由5.68%上调至5.78%，二套房由5.93%上调至5.98%；
值得一提的是，汉口银行首套房利率由5.88%下调至5.78%，二套房由6.03%下调至5.98%。
【越乔】提示：由于贷款政策存在变化性，最终利率请以银行实际为准。
武汉主要银行贷款利率参考
数据源自：贝壳研究院 最终请以银行实际为准
另外，房贷资格审核进度放缓，放款周期延长，银行审核更严，贷款金额也有一定下调，贷款难度增加，特别是二手房。
数据来源：公开资料、CRIC整理
甚至有官方曾报道：北京部分购房者面临前所未有的“贷款难”，甚至有人已被银行通知“明年再来”。
【越乔】认为，只要楼市金融调控政策不放松，额度越用越少，“贷款难”将愈演愈烈。
越乔截图自链家网
下半年，“买房难，卖房会更难”！
另外，迫于压力，下半年武汉楼市或将再次重启"集体打折、全面促销"，以价换量的策略。
按照惯例，【越乔】每月都会及时发布最新行情，也会持续关注房贷市场变化，给大家提早发预警。