苏州楼市的神话结束了，苏州房价三连跌，苏州楼市分析第41篇出炉

现在苏州楼市的二手房成交量还在继续下跌当中，看来苏州楼市今年的金九银十也没有什么结果了，降温已经是一个大趋势的事情了。前段时间苏州楼市第二轮集中供地开启了，结果和大家预料的差不多，波澜不惊的，地王一个都没，总体的溢价率还是低于了15%以下，并且很多地块都是以底价成交的，苏州地价被稳住了的后果，就是明年这些地块上的房子上市时，苏州的新房房价不会有什么太大的变化。

其实苏州楼市的底子还有的，只是苏州房价已经并不低了，再加上苏州现在产业转型，所以苏州房价很难上涨。苏州看着均价只有2万多，但实际上苏州园区的均价都超过了4万以上了，而苏州主城区里面的房子也基本上都在3万左右了，苏州房价横向对比南京、杭州，也已经不算低了。

现在苏州房价应该是跌到底了，但是却不知道苏州房价什么时候能再次上涨，有可能是明年，也有可能是后年，还有可能是三年以后。