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今日大舆:恒大财富暴雷:“六跪而二鳌”的恒大,业务真要跪了吗?(下)

船长观舆:恒大曾表示“经过十多年的多元化探索和发展,已形成八大产业齐头并进的多元化布局,率先完成转型”,分别包括恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉。但目前看来,八大产业完全没有达成齐头并进,反而成了“六跪而二鳌”。

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事件词云图

在上期文章中,船长主要介绍了恒大汽车(恒大健康)、恒腾网络以及房车宝的业务发展状况。除此之外,在官网的集团业务下,还有恒大童世界、恒大高科技、恒大冰泉以及其他一些业务。

当然,实际上这些业务的构成比较复杂,除了房产、物业外,我们所提到的属于恒大“六跪”的业务,涉及到造车、养生、文旅、影视、科技、中介、饮食等多个板块,从中显示出了一种多元化扩张的野心,但具体的发展情况怎样,也许套用《让子弹飞》里的一句台词比较恰当:

01 恒大童世界

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人民资讯报道截图

恒大童世界是恒大旅游集团的重要产品之一,除了童世界外,成立于2015年的恒大旅游集团旗下还有恒大水世界、中国海南海花岛、恒大养生谷以及恒大高科农业。2021年3月2日,恒大旅游集团有限公司更名为恒大童世界,成为恒大集团旗下旅游业务的实施主体;两个月后,恒大集团退出了恒大童世界集团有限公司50%股权,由广州恒童投资有限公司接盘。

在2016年底,恒大旅游集团还只有海南海花岛、海上威尼斯两个项目;截至2019年底,恒大在苏州、镇江、长沙、开封、贵阳、太仓、句容、武汉、合肥、昆明等地的童世界文旅地产项目都已布局。

在恒大旅游集团的官网上,这样介绍恒大童世界:恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,既融合中国文化精髓和世界文明,又采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术,打造出顶级童话神话乐园。

很明显,如果按照官网的介绍,恒大童世界对标的就是全球闻名的迪士尼公司旗下的迪士尼乐园。如果从投入上看,恒大确实已经不输迪士尼公司。上海迪士尼硬件设施的投入超过了55亿美元,而据媒体报道,已经开工的江苏句容恒大童世界投资约300亿元;启东恒大童世界总投资约400亿元。据2020年恒大中期业绩会公布显示,恒大已完成布局15个童世界项目,按此规模估算,恒大童世界的总体投入将超过5000亿元。

但在全球已开业的迪士尼乐园只有6个。从2016年开业迄今,上海迪士尼乐园接待了8300万人次,旅游收入超过400亿元,第一年实现了小幅盈利,这已经是相当出彩的业绩。作为对比,国内的另一家迪士尼乐园——香港迪士尼自2015年起就陷入连年亏损。

15个童世界能吸引多少游客,是否能盈利暂且不提,需要正视的是:迄今为止,没有一家童世界乐园真正迎来开园。如果上网搜索“恒大童世界”,首页显示的结果很可能是楼盘广告——究竟是打造儿童乐园,还是为了圈地卖楼,这才是值得思考的问题。

02 恒大高科技

半月谈网2018年报道截图

如果说在恒大集团的下属业务中,能有这样一块是不以一时得失盈亏论成败,堪称百年大计的版图,那一定就是恒大高科技。在恒大高科技集团的官网上,还显示着“布局高科技产业,是恒大打造百年老店的重大战略决策”的字样。

在2018年4月9日,恒大集团与中国科学院在北京签署全面合作协议,宣布恒大将在未来十年投入1000亿元与中科院共同打造三大科研基地(科学技术研究基地、科研孵化基地、科研成果产业化基地)。两个月后,恒大高科技集团有限公司成立。

在许家印的设想的格局里,民生地产是基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技则是龙头。恒大高科技自成立以来的发展也算是不紧不慢,稳步前进。

据爱企查披露的信息显示,恒大高科技的一般经营项目是:高科技产业运营;生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人的技术的开发应用及推广转让、技术咨询服务、信息咨询服务;科技产业投资;企业管理咨询;财务管理服务;科技型孵化器企业的建设及管理业务;展览展示策划和市场营销策划等。

实际上,恒大高科技目前主要的业务体系包括星络充电,星络家居、星络社区和国网恒大。大体可以分为两块:一块是以智能家居、物联网为基础的智慧家居、社区业务(星络家居,星络社区),这大体可以视为当年恒腾网络“恒腾密蜜”业务的扩展和延申;另一块则是以新能源车智能充电为主,包括充电服务、充电桩和充电盒产品(星络充电、国网恒大),与新能源汽车有着密切联系。

而无论哪一块业务都面临着激烈的竞争。对于智能家居领域而言,星络家居在今年1月才发布了首款全屋智能家居产品——“超级空间1.0”,面对着华为、小米这样的科技厂商,百度、京东这样的互联网巨头,以及美的和长虹这样的传统家电巨头的围剿,星络家居的推广和品牌认同始终是个难题,看不到什么优势,号称已进入最后的测试阶段的星络“超级空间2.0”遥遥无期

对后者而言,恒大高科技集团官网新闻中心的最新报道是今年4月26日发布的《迎来里程碑时刻,星络充电通单日充电量突破1000万度!》文章,截至当时“星络充电通”进驻城市已达100座,注册用户超180万人,充电车主超3.6万人,单日充电用户超42万人,累计服务车主突破1800万人次,并且声称解决了解决了业内存在多年的“充电场站定位不准确”、“平台不能实时同步充电桩状态”等相关难题。但是在这样的扩张速度下,却出现了恶性竞争的行为,比如在今年6月,星络通迎来了一则通报:

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03 恒大冰泉

新华网2014年报道截图

2013年,广州恒大足球俱乐部杀入了亚冠决赛,可以说给当年的中国球迷打上了一剂强心剂。2013年11月9日,恒大队在2013年亚冠决赛击败韩国首尔FC成功夺冠,与此同时,“恒大冰泉”的标识出现在了大众的视野中。短短一天之后,恒大宣布推出高端矿泉水产品——“恒大冰泉”长白山天然矿泉水,并且宣称在未来的一年,广州恒大足球队唯一指定饮用水及胸前广告均为“恒大冰泉”。

恒大冰泉的出世,在当时可以说占据了天时地利人和。在天时方面,彼时作为国产瓶装饮用水龙头的农夫山泉正深陷于“标准门”,“黑色不明物”的新闻事件闹得沸沸扬扬,给恒大冰泉提供了崛起的机会,“不是所有大自然的水都是好水”的广告词隐隐约约剑指农夫山泉;

在地利方面,2013年9月,恒大集团与吉林省白山市方面在长春签订合作协议,由恒大集团投资100亿元,在白山市及其辖下靖宇县、抚松县,开发千万吨中高端矿泉水项目,并收购了当地年产40万吨与80万吨的两座水厂;

在人和方面,随着恒大队历史性地夺取了2013年亚冠联赛冠军,创造了中国足球职业化以来的最佳战绩,一时间恒大冰泉的名字利用足球的媒介传出了圈,被全国300家主流媒体大幅连续报道。在100天内,恒大矿泉水集团拥有4000多名员工,363个销售分公司;一个多月的时间布置销售网点20多万家,每天可以布点8000家,曾经20天就烧了十几亿的广告费。

许家印曾要求恒大矿泉水集团2014年销售要过百亿,次年销售要增加100亿,三年要达到300亿,实现1500万吨的年产能和销量。但市场给予了恒大冰泉重重一击。第一年,恒大冰泉销售额仅实现10.9亿元,与100亿元相差甚远。之后,恒大冰泉的广告投资连续三年高于营收。终于在2016年,恒大冰泉被以18亿的价格出售。

关于恒大冰泉在定位、营销上的失败许多媒体和机构都进行过分析,直到现在仍然被视为一个失败的案例。让人意想不到的是,在今年3月31日,恒大集团举办了业绩发布会,公布了消息,许家印又将之前卖掉的恒大冰泉收了回来,目前恒大持有恒大冰泉49%的股权,并且计划将其包装上市。

恒大表示说,“经过十多年的多元化探索和发展,已形成八大产业齐头并进的多元化布局,率先完成转型”,分别包括恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉。

可是这话刚说了不过半年,49%的股份还没捂热乎,就又被出售了,恒大冰泉的几度转手足可以称得上是“命途多舛”了。

中国基金报报道截图

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