爱莲湖地王！郴州苏园中学南侧地块2.3亿挂牌拍卖

2021年9月18日，郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗爱莲湖商住用地：位于郴州市爱莲路与锁石路交汇处西北侧的[TG2021061]地块。本宗地块起始楼面价高达2403元/㎡，为爱莲湖楼面价历史新高，即使底价成交，都将成为爱莲湖地王！

特别提醒：

本宗地不接受自然人或联合竞买

本次挂牌出让设有底价

附加条件：

住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》(郴政办发〔2020〕4号）及其实施细则（郴教通〔2020〕129号）执行，开发企业需按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。

地块位于锁石路与爱莲路交汇处西北侧，东邻城东学校，西邻林邑星湖湾，北距苏园中学200米，西距爱莲湖约400米。

由东向西 摄于9月1日

地块范围内已完成拆迁，现状为荒地、水洼等。

地块近景 摄于9月1日

本宗地块位于爱莲湖片区中心位置，毗邻苏园中学（公办九年制）、城东学校（民办九年制），义务教育阶段可在家门口解决，十分便利。周边林邑星湖湾、湖光山色、爱莲湖畔、御溪湖畔、君临天下、东岭嘉园等楼盘都已建成入住，居住氛围较好。邻近欢乐海岸商业街、爱莲湖农贸市场，购物便利。

目前，爱莲湖沿岸地块已经由爱莲湖畔、湖光山色、林邑星湖湾、金钟滨江府、丽景君临天下等楼盘占据，除去本宗地块，爱莲湖沿岸已无其他未出让地块。有着爱莲湖沿岸绝版地块的光环加身，价格自然也不便宜。2.3亿元的总价，在爱莲湖片区排名第二，仅次于汇景雍和居地块（4.18亿元）。2403元/㎡的楼面价，则是爱莲湖片区历史新高，地王的称号妥妥的！

那么，接下爱莲湖地王的，会是哪家实力房企呢？