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成都楼市跌落神坛,成都房价四连跌,成都楼市分析第41篇出炉

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彭叔说楼市 2021-09-22 20:11

现在成都楼市真是冰火两重天,成都的新房市场热度还是比较高的,但是成都的二手房市场就明显不行了,不光是二手房成交量锐减,而待售二手房数量也在不断地增加。现在已经快要逼近成都楼市待售二手房最高记录了。

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其实成都楼市里面看涨成都房价的人还是比较多的,但是这些人因为二手房指导价的原因,普遍不是很看好成都的二手房房价了,从而转移到了成都的新房市场,让本来就热的成都新房就变的更热了。只是这些人没有想到,他们买下来的新房,等他们卖的时候也就成了二手房,二手房这么难卖,他们的二手房以后也会比较难卖的。

成都楼市前段时间的第二轮集中供地结束,成都一共推出了75宗土地,结果只有52宗顺利卖出去,差不多约有30%的地块是流拍了,并且还有38宗地块是以底价成交,这些都表明开发商对于成都房价后期的走势并没有那些二手房房东那么乐观。

现在成都楼市里面风险最高的地方就是之前被热炒的天府新区,那里聚集了太多的炒房客,风险相当高。

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