本号联合岷江音乐95.5推出“岷江新楼市”节目
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成都新楼市 文|小明视觉|木鱼
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中秋节前夕，成都新房“扎堆”取证。
成都新楼市注意到，在取证项目中，19号线沿线的项目尤为密集。
仅在9月22日-23日两天中，19号线沿线就有鹭湖宫19区长河湾、明信云玺府、金成光华壹品、光明蓉府、招商时代公园5个项目登记，并且房源价格基本呈递增态势。
对购房者而言，这条设计时速高、串联几大板块的地铁线路及其沿线房源，值得留意。
19号线概况
成都地铁19号线分为一二期，一期已经开通，自温江区金星站起，经凤溪河、温泉大道等站点，至双流区九江北站，共设置车站7座，目前已与17号线一期贯通运营。
19号线二期起于九江北站，途经双流机场2航站楼、怡心湖等站点，止于天府新站，预留合江站。线路全长约42.87km，共设车站12座，全部为地下线，最高运行速度140km/h、机场直达列车最高运行速度160km/h。线路未来可与18号线连通，构建成都双流国际机场和天府国际机场之间的快速联系。
1
鹭湖宫19区长河湾
鹭湖宫19区长河湾位于温江国色天乡板块，百度地图测量，项目距地铁黄石站直线距离约1.5公里。
项目本次推出9、10号楼182套房源，为清水交付的高层产品，建面约119-316㎡，单价8960-10705元/㎡，总价约111-337万元。
鹭湖宫19区长河湾占地约61亩，容积率2.1，先期推售的为5栋高层产品。
户型上，项目主推建面约120㎡套三以及建面约132-224㎡套四户型，以下图建面约134㎡户型为例，其将阳台与入户花园连通，业主后期可进行改造。
▲鹭湖宫19区长河湾户型图，据安居客
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明信云玺府
明信云玺府位于温江区五洞桥路，邻规划中的创智湖，距离温泉大道地铁站直线距离约800米。
项目本次推出一期400套房源，清水交付，建面约105-129㎡，单价14876-17565元/㎡，总价约165-226万元。
明信云玺府一期总占地约40亩，容积率约2.0，由10栋纯板式洋房围合而成，总户数为400户，本次一次性推出。
明信云玺府包含套三、套四等多种户型，其中建面约129㎡户型有约7米宽横厅，并且还做到了双套房设计。
▲明信云玺府户型图
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金成光华壹品
金成光华壹品项目位于温江区南江路，距离明信云玺府直线距离约900米，距离凤溪河地铁站约800米。
项目本次推出全部228套房源，清水交付，建面约114-133㎡，单价14967-18199元/㎡，总价约175-243万元。
金成光华壹品占地约23.5亩，容积率约1.8，整体呈阵列式排布，规划建设7栋10-11F洋房。
项目主要推出建面约115㎡套三和建面约130㎡套四户型，其中建面约130㎡户型四开间朝南，另有约7.2米宽横厅。
▲金成光华壹品户型图，据安居客
4
光明蓉府
光明蓉府位于双流区牧华路三段399号，地处怡心湖板块，距离在建中的19号线二期牧华路站约800米。
项目本批次推出126套房源，为3、6、12栋洋房，带装修交付，建面约120-143㎡，单价21128-26678元/㎡，总价约271-372万元。
光明蓉府总占地约62.8亩，容积率2.0，绿化率约30%。共规划有12栋楼，其中包括1栋商业、2栋高层以及9栋11层洋房，共计608户。
项目上批次于2019年底取证，其中5栋同样为11F洋房产品，带装修单价为22141-22756元/㎡。
5
招商·时代公园
招商·时代公园项目位于天府新区宁波路，属于天府总部商务区板块，距离在建19号线二期红莲站直线距离仅约300米。
项目本次推出9、10号楼278套高层房源，建面约120-166㎡，带装修单价24808-28558元/㎡，总价313-474万元。
招商·时代公园总占地约787亩，包括住宅、办公、商业等多种业态。包含约396米高的建筑，约20万方的商业街、约12万方的花园城购物MAll，以及酒店群、写字楼群等。
户型上，招商·时代公园有建面约122㎡套三以及建面约132、137、166㎡套四等户型，其中建面约137㎡户型客厅外侧有超7米宽阳台。
▲招商·时代公园户型图，据安居客
与同区域其他几个项目一样，招商·时代公园热度不俗。去年该项目首次开盘276套房源，即吸引了1772人报名。
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海报图据2021年7月成都商报房产发布
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