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最新,湖南7城房价下跌,最高跌幅达10.73%

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荒野的生活方式 2021-09-22 16:54

湖南14市州房价情况

过去的7月份,湖南14市州房价起伏明显。

二手房方面,7市州房价上涨,郴州、长沙、娄底房价同比涨幅排前三,郴州作为湖南的南大门,京广线从这里穿过,北到长沙、南抵广州,都非常便利,城区虽小,各种配套资源集中,市区房价一直非常稳健。7市州房价下跌,其中岳阳、常德都出现大幅度降价,这俩城市在湖南来说,热度仅次于长株潭,房价不算太低,涨跌幅度却是比较大。

新房方面,价格比较稳定,起伏不算大,长沙房价依旧居榜首,郴州、张家界名列二三,常德环比上涨6.43%,涨幅最高,这是个有趣的城市。

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湖南二手房房价地图丨湖南楼事制图

湖南新房二手房房价表丨湖南楼市制图

长沙各区域房价情况

长沙6区一县2地市中,房价差异明显。

新房方面,芙蓉区新房价格最高,岳麓区13271元,排第二,差距缩小到200内,价格反超只是时间问题,天心、雨花、开福房价均超过11000,长沙的新房房价有个明显特点,各区域差异很小,没有其它大城市的豪宅区或者高价区。

二手房方面,岳麓区房价已经接近1.6w,与第二名的开福区价差2000+,近几年来,河西的发展如火如荼,教育资源过渡集中是拉动了片区房价的重要因素,而芙蓉区、雨花区这些老牌中心城区,由于小区老化,老破小集中,拆迁变改造,房价倒挂不再,加上新房供应充足、二手房价格略高,房价松动较显著。

长沙各区县房价情况丨湖南楼市制图

中部省会房价情况

中部省会城市,房价差异巨大。

二手房方面,合肥、武汉二手房价格一骑绝尘,把其它城市狠狠甩在后面;

新房方面,武汉、合肥、郑州排前三,价差千余元,差距不算大,长沙默默地在最底层仰望。

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