“金九银十”，向来被认为是一年中较为重要的楼市节点之一，也可以说直接关系着下半年乐山楼市走向。中秋小长假，作为“金九银十”的开局之战，自然被赋予了更多的希冀。楼盘自然也是铆足了劲，只为这一局打个漂亮仗，长长脸。当金九撞中秋，乐山各楼盘有怎样的表现？有中秋加持的“金九”是真金还是白银？乐山部分楼盘中秋三天成交数据出炉！你要的答案，在这里！
中秋成交，“冷热”不均
根据名盛房产新房部监测：中秋期间15家楼盘，共计销售房源234套。中秋三天成交量排名前三甲的楼盘，成交量最高的是邦泰大渡河府滨河湾，成交49套，平均每天16套！其次是滟澜洲，成交47套，平均每天15套！最后是阳光天樾国际城，成交27套，平均每天9套！
从上图可以看出，总体来看，整个乐山房地产市场销售情况还是不错的，但楼盘成交量冷热不均，成交量最高和最低相差48套，真是几家欢喜几家愁啊。
从价格来看，不同区域普通商品房住宅（清水房）均价最高为青江府的7300元/㎡，最低为南城一号4200元/㎡，相差了3100元/㎡。而同一个区域，价格波动也有高有低。如青江片区，青江府和西网青江1981，价格就相差了1200元/㎡；而城北万达旁的几个楼盘，均价都相差不大，基本在6800元/㎡左右；高新区，依旧是中心城区的房价地板价，均价5800元/㎡。
从区域来看，购房者大多倾向于城北通江、城南滟澜洲和高新区。城北因在售项目多，所以购房者在房源选择上有相对更多的空间，因此销售业绩好也是理所当然；城南片区因滟澜洲一枝独秀，选择该片区的也只为滟澜洲而来；而选择高新区的，更多在于实惠的价格，加上个别开发商的品牌效应，自然销量不会差。
货量充足，下半场可期
目前在售项目中，仅有滟澜洲芳华里、西网青江1981、领地澜山悦是今年新入市的项目，上半年新盘供应量相对较少。但是从目前各区域货量上看，还是比较充足的。
而下半场，可能会出现一波“新盘潮”。例如已亮相的同森锦樾1号、已定案名并有所动作的中盛圆山、领丰嘉州外滩、阳光十里江湾等，若它们都在年底前入市，那乐山楼市将会有新一番景象。
写在最后
“金九”已接近尾声，从中秋三天的战况来看，成色较足，但不否认市场依旧有向上突破的可能。眼看楼市狂欢季“国庆长假”即将到来，预计国庆期间购房人员会比中秋增多数倍，而楼盘给出的优惠以及楼盘自身的品质，相信会成为购房者们下手与否的重要因素。
来源：嘉州楼市