钱江晚报·小时新闻记者 孙燕
杭州玉泉路1号曾是蔡元培之女蔡威廉和女婿林文铮的旧居。
远远看，它并不起眼，只有门口一块石碑，述说了它的过往：建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑，是杭州市历史建筑。
如今，它以1.2亿元的价格被挂上了阿里拍卖，将于11月10日开拍。
这处别墅建筑面积276.08㎡，土地使用权面积269㎡，用途为城镇住宅用地，使用权类型为划拨，起拍价为1.2亿元，目前有2600余人围观，还没有人报名。竞拍人需要缴纳1000万元的保证金。
当时植物园这一片叫马岭山，别墅就建在马岭山的小山坡上，别名“马岭山房”，当年是蔡元培先生所取。
蔡元培曾创办杭州国立艺专，请来了他在法国结识的艺术青年林风眠担任校长。蔡的女婿，同在巴黎留学的林文诤出任教务长，女儿蔡威廉出任教授。国立艺专在西湖边的平湖秋月办学。
蔡威廉夫妇喜结良缘后，便开始筹钱建造一栋属于自己的房子，蔡元培也一起出资建造。
据说，这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品，连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。
2005年，这套别墅围绕着一直以来的产权之争，经历了多场官司。如今，马岭山房产权之争落下帷幕，产权归属于一对夫妇。
从外观来看，这套别墅外表已经破败不堪，在2008年就已经被相关部门鉴定为危房，需要修缮。
别墅以1.2亿元的起拍价在双十一前拍卖，还是非常吸睛的。钱江晚报小时新闻记者查询到，此别墅曾经挂牌出售过，但拍卖还是第一次。
此次送拍的是杭州无忧网络科技有限公司（下称无忧网络）。关于这套别墅目前的产权归属情况以及送拍方的情况，无忧网络都没有透露，只是表示：“蔡元培相关的房产在绍兴还有，但在杭州仅此一套，还是有它的稀缺性的。”他们对此次拍卖表示很有信心。
有专家说，买名人故居，特别要注意后续要按照相关历史建筑装修规定改造，以免产生不必要的风险。
此次拍卖从11月10日10时开始，持续到11月11日10时，加价幅度为50万元（或其整数倍）。感兴趣的竞买人可以向无忧网络咨询，并可以看样。