珠海楼市4个月内经历过山车，从高光时刻跌入至暗时刻

珠海楼市从高光时刻跌入至暗时刻，只用了4个月。当4 月份珠海网签住宅6303套之后，形势急转直下，到8月份住宅网签仅3641套，成交量缩水43%，几乎腰斩。

如今，传统旺季的“金九”已经过半，但市场丝毫没有起色，不光是恒大，正在经历艰难时刻，相信许多珠海乃至全国的开发商的日子也都不太好过。

造成如此局面的原因主要有两方面，首先是七、八月份，广东乃至全国陆续出现的疫情，导致作为外销型城市--珠海的客源几乎中断，虽然购房需求还是存在，但是无法得到释放；其次就是金融政策的打压，一方面收紧了金融流动性，另一方面更为关键的是完全击溃了市场的信心，直接导致此前还在持币待购的购房者进入观望状态。

鉴于市场现状，珠海的开发商在苦苦支撑了四个月之后，陆续接受了残酷的现实，不少上半年终止渠道合作的开发商回心转意，重新建立渠道合作，更多的开发商陆续推出特价单位、工抵房、限时优惠等等活动，寄希望于能在金九银十的大好时机扭转市场局面。

虽然购房心态大多都是买涨不买跌，但是近两周陆续有朋友咨询：是否到了下手的时机，在分析他们的购房需求之后，我发现不少潜在购房者或多或少都有投资成分，谁都希望自己的资产能够增值保值，这也是人之常情，所以我给他们的建议就是：备好资金、找准目标、果断下手。