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海南海口楼市调控再次升级!海南楼市将面临文章里所说的这些情况

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沐辰之旅 2021-09-22 09:36

9月18日,海口市人民政府办公室发布了关于调整海南海口市购房和人才落户政策的通知,该通知的突然发布,让整个海口楼市一片哇然,这项通知可以说是狠狠的打在了海口楼市的七寸上!在该通知没下发前,汤帅曾经用几篇文章说过海口楼市的病态,并且也说过这种病态不会太久,果不其然,9月18号政策就出来了。随着时间的推移,海南楼市必定会出现以下变化:

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一、该通知的发布势必会让海口疯狂的楼市得以迅速降温!那些早期接受开发商价外加价、捆绑销售的购房者估计肠子都会悔青,如若不出意外,这个通知的出台将会直接把目前海口火热的楼市给浇灭,只要限制住大批想要在海口购房的内地群体,之前开发商价外加价,捆绑销售的等行为自然就会逐渐消失,在没了这两项的情况下,房价会逐步的回归到按备案价销售的正常范围区间,届时之前加价购房或是被捆绑销售购房的群体将属于真正的高位接盘侠。

二、在无法购买海口房子的情况下,会有一部分选择退而求其次的购买海南其他市县的房子,所以在今年海南传统旺季即将到来的时刻,如果有想要在海南其他市县购房需求的朋友,可以尽早入场了,避开旺季的高峰时期,这样才能更好的买到可选性的房子,如若等到传统旺季的时候再一窝蜂的挤着去买,到时候有可能会出现房源可选性少的问题。

三、海南的其他重点市县,如三亚、陵水、儋州、琼海、东方、乐东等这些地区将会迎来被海口楼市拒绝的这批人,届时的这些地方的楼市也可能会出现像海口早期一样的卖方市场,继而也可能会出台类似海口这样的再次收紧政策!所以现阶段可以说是在海南其他市县、区域的最佳购房时刻!

除了以上三点,接下来海南的各个市县,特别是三亚,如果进入旺季后市场火爆,有可能也会出台类似或是一样的政策,届时海南这个两个最大的热门区域的房产大门将会在原有的基础上继续关小,那对于我们购房者来说,区域的可选性上就更加小了!这意思汤帅为什么说建议大家可以在这个月或下月开始入岛考察了

以上就是汤帅对海口出台该通知后的一些个人观点及看法!大家要是有不同的观点,可以在评论区留言一起探讨!关注汤帅,每天为您分享不同的房产干货!

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