中秋节前朋友小聚,凌晨约1点送朋友回小区,却被看门保安大姐每人收了1块钱。

朋友居住的汇名园小区在广福桥边上,属于比较老旧的小区,10年前朋友搬过这个小区就被告知晚12点以后要收费,2点之后收费翻倍,直至清晨6点。

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对这项收费,业主普遍无感。面对我的惊讶,朋友说,“我都被收10多年了,成都很多小区都这样。”

为验证朋友的说法,我上网搜了搜发现,还真如朋友所说,成都很多老旧小区都有这规定,而且还有更狠的。

同在武侯区的林萌街9号2栋院还为“收费”立了个公告牌,上书:“大院晚上24点关门,从0点至2点开门者,需要先交2元开门费,凌晨2点以后交5元”,发布者为林萌街9号二栋业主委员会。

业主进出收费的小区有个共性,绝大多数是老旧小区,从搜索资料上看有的已收费至少20年了。业主们面对这项收费,或许是因收费时间太长,费用不算高,普通都认可了这种做法。

可小区保安有权收这笔费用吗?

从以往的网站报道的网友留言来看,对此举持赞同观点的基本都是成都人,外地人普遍表示无法理解。

这仅是成都部分小区的才有的现象吗?至少在我看来的确如此。

工作原因经常满地儿跑,无论北京、济南、烟台还是扬州,从未听说过“业主进门要缴费”的。一般有门禁的地方,业主刷卡就能进入,没有门禁的小区也会为业主留有侧门。

又以“城市名”+“业主进门收费”随机搜索了七八个城市,均未看到类似成都做法的报道或网评。

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我从2019年10月开始曾专项跟踪全国“党建进社区”探索性做法的媒体人,无论是物权法规还是各城市住建部门的规范性文件中,从未见到过哪个条款或哪座城市有类似“业主进门收费”的案例。因此,看到朋友进小区被收费,非常惊讶,也诧异他们的习以为常。

业主缴纳的物业费是包括业委会聘请门卫的费用的,业委会也着实“无权规定小区的收费项目”。类似成都林萌街9号2栋院业委会出台“收自己费用”的公告,就很滑稽,也很荒唐!

(图片均为媒体报道中收“开门费”的小区)