前几天，中海润德公元上城下预售了，起价6字头。
不禁让宽城房产人压力山大：“今年这个市场，全城都是宽城的竞品了，你说压力大不大。”
宽城，长春房价最坚挺的区域
说出来你可能不信，目前为止，宽城竟然是长春房价最坚挺的区域之一。
据中原数据显示，从去年7月到现在，整一年多的时间里，除个别月份外，宽城销售均价基本集中在8500元/㎡左右，算是房价比较稳定的一个区域。
（数据来源：长春中原研究中心）
据房报君采访来看，宽城近期的各个售楼处到访量分化比较明显，日均几组、十几组、几十组到上百组的都有。
尽管有些楼盘到访数据不错，但提到成交量，大家的反应也是大多不如预期。
全城竞品 宽城压力山大
宽城的压力主要集中在两个方面。
一是宽城新盘供应量非常大。
截至目前为止，这片儿已经亮相的项目达到了7家，万盛麓湖云境、米澜国际三期、吴中凯旋府、万科时代都会、恒丰悦城、伊河棠樾、华润置地荣华府。
从一线的品牌改善，到本土的置业刚需，总供应量超过4000套。
再加上去年上市，今年进行续品/平销的天泽凯旋华府、力旺中车城等，宽城的商品房供应量持续走高。
二是宽城今年全城的竞品也变多了。今年，全城都在降价，到处都是刚需，宽城的价格优势严重受到了威胁。
毕竟，同样都是七八千一平，你宽城我北湖他二道她绿园……
谁也不比谁差太多，购房者无论是区域还是品牌都有了更多选择性，宽城不再是刚需置业的首选。
宽城的房价还能挺住吗
成交量不够，价格来凑。
再说回开头，上周中海润德公元上城下预售了，起价6字头。
最近，华润置地荣华府也快开盘了，据小道消息，预计会有不少7字头的房源……
华润拿地价3524元/㎡，如果起价7字头，无疑给区域内其他房企增添了更多压力。
而在房报君的朋友圈，起价7字头已经逐渐成为宽城各个项目最常见的促销政策，宽城的房价还能坚挺住吗？
今年上半年长春进行了两场土拍，宽城共成交了10宗居住用地，除了华润、中正、友丽地块外，楼面价均为两千多。
由于地价优势，宽城房价很可能还有降价的空间。
对其他楼盘而言，品牌没有华润硬，也许只有走低起价的路子，才能吸引到更多购房者。
按照这种趋势，三环边6字头7字头的房源就不远了。
当然了，赔本赚吆喝的买卖也不会一直存在，低起价的房源只会有一小部分，但对购房者来说，今年很可能在宽城能找到更便宜的房子。
想知道宽城正在促销的项目，可以扫码加房报君咨询。也可以留言一起聊聊，你觉得宽城的房价还能挺住吗？
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