天庐是嘉陵区著名的烂尾楼盘之一，在政府的推动下天庐三期的高层楼栋已经交房入住，但是洋房这边却还没有完工。偶然路过天庐发现没有完工的洋房竟然已经有两户房子装修入住了。
小编忍不住好奇心，溜进小区查看了一番。从洋房大门一进入就看到道路上堆满了等待安装的电梯，从现状来看应该已经堆了有一段时间了。工地上也不见有工人施工。
通力电梯
个别单元门上还写着“工程未竣工，禁止非施工人员上楼，出安全事故责任自负”的字样，单元门里面还是水泥墙和水泥地，楼梯照明的电是从外面商铺接进来的，有两户业主已经精装入住了。
入户厅
洋房这边绿化已经基本完成，部分楼栋的门窗还没有安装，公共区域还没有装修，天然气也还没通。
单元门
带地下室
天庐的开发商是南充锦江旅游开发有限公司，项目土地是2009年9月以协议出让的方式购得，当时的成交单价仅19万/亩，合计约294.5亩，折合楼面地价仅114元/平。四舍五入相当于白给，这个价格跟工业用地差不多了。众所周知，房地产开发各项成本当中土地成本要占很大一部分比例。这么便宜的土地成本竟然还是烂尾了。
在南充，天庐的大名可谓人尽皆知，当初一句广告词“不到天庐，不识豪宅”，让天庐变成高端豪宅的代名词。从2010年开始入市，前面一期和二期销售还算可以，直到2014年，天庐就麻烦缠身，持续降价销售。天庐三期天子域一度降到4000元/平以下，吸引了一部分购房者掏钱购买。到2015年2月开始传出天庐股东出事，众多员工开始在售楼部抗议。2015年底，天庐700多套房产和土地被查封。天庐一区的1、2号楼也未能如期交付，自此天庐开始停工。我高中同学也不幸买到了天庐三期的房子，房子没拿到，贷款却要每个月按时偿还。有房却住不进去，几年来，业主们也试过各种维权方式，但是烂尾楼的难题哪有那么容易解决啊。
售楼部维权
中途2018年复工过一次，做了一部分的外墙又停工了。然后就一直断断续续地停工、复工反复横跳。到2020年底经过多方努力，天庐三期虽然没有进行竣工验收备案，但是基本达到了进场装修的条件，现在天庐一区的1、2号楼已经交房，天庐三期的1-6栋高层也于2020年12月31日交房了，我同学的房子也总算交房了。现在只剩下几栋洋房还没有交房了。
经查询，天庐三期洋房这边全都是120平--291平大户型，部分户型是一梯一户带地下室的。如果不是迫于无奈，我相信是不会有人愿意去住没有完工的烂尾楼的，不知道这几栋洋房什么时候能完工，还是希望能早日完成收尾工作，交付给业主一个完整的家。