恒大近来的负面消息很多，市场的焦点在于能否兑付的问题，一个地产企业流动性出现问题，这可不是小事，最可怕的事情是企业束手无策，但是给我们的感觉是，恒大面临这种情况，似乎一直在寻求办法积极的解决问题，这就说明企业还是希望本着对投资人负责的程度，将人们投资恒大的风险降到最低，这已经是非常不错的行动了。
现金分期兑付方案在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付额”10%，此后每满3个月最后一个工作日支付10%，直到现金分期兑付金额全部支付完毕为止。
实物资产包括住宅、公寓、写字楼、商铺及车位，且相关实物资产兑付价格给予现行销售发文价格基础上进一步优惠。
不管怎么说多少都还能回点本，比那些无良跑路的P2P要好得多 。无论是恒大财富的实物资产兑付，还是恒大自己的各类债务实物物资兑付，短期看来是一种变相去库存，还能维系一段时间，但这种只减少负债，没有实际现金流流入，是无法长期维系的 。只不过恒大要利用这段宝贵的时间，利用自身现金流将那些 停工的项目陆续复工完善，原有的土储和其他资产能变现就要变现 ，眼下现金流才是恒大最紧缺的 。
恒大的实物资产兑付工作已经启动， 其实从恒大的事件上可以得出教训的是，房子的无风险时代已经过去了，而且还戳穿了楼市泡沫！住宅7.2折，公寓5.4折，车位4.8折，好吧，这下给出了标杆了，后面其它地产商可以看齐了！
我还有另一种想法：打折到一定程度，还不如国资收购防烂尾，然后变身经济适用房或者保障性住房来卖！也不用担心国资流失，买二手房时补足差价就好！咋说地段比保障性住房要好。
这样，是一举三得：地产商债务缓解、对楼市冲击减少，老百姓得实惠。
不过一码归一码，恒大还有许老板还是有社会责任感的，至少不回避，不出国，勇于承担责任。这个方案肯定不是完美的，绝大多数人也会有意见，但总比啥都没有好。要知道恒大现在真的没有钱了，你闹也闹不出来钱的。
投资亏损的朋友，我也很同情。但投资有风险啊，所有人都必须知道没有包赚不赔的买卖，更何况恒大很多项目收益都是超高的。这可是生动的血与泪的教育，你连棺材本都亏了也没办法。收益共享，风险共担。这方面我是坚决赞同国家不兜底。兜底就是鼓励贪婪，鼓励冒险，下次肯定有人更大胆，想着有国家罩着。
买了恒大房子的，他们的利益是一定要保的，他们购买的是商品，应该是一手交钱一手交货。只不过在预售制度下，钱交了，货要等一等，这不是他们的问题。有人可能会反驳，最近抄底恒大楼盘的人可能也有投机心理。但无论心里怎么想，他们交易的内容本身就是确定的，不存在什么风险承担问题。就像你买个雪糕，服务员递给你的时候掉地下，你不会接受她说风险要你承担一样。