置业跟着地铁走，是楼市的金科玉律。
10年前，一条广佛线，带动千灯湖板块“插翼腾飞”。
2021年下半年，佛山即将迈入多轨道时代。这一轮，谁又将成为大赢家？
示意图 来源：图蜗创意（已获授权）
01
最快年底开通，利好MAX！
佛山即将进入地铁丰收元年
“地铁所至，财富所趋”，轨道交通不仅能带来人流、物流、资金流，更是城市脉络上的“财富金线”。
这一点，从广佛线开通至今，给千灯湖带来的价值飞跃足以说明一切。
2010年-2020年，千灯湖跃升为佛山金融CBD， 十年房价 从9千+/平涨到4.5万/平， 如今更有一手单价刺破7万大关。
在广佛线创造神话即将迈入第11年之际，佛山多条地铁相继传出好消息：
8月18日，南海新交通首通段通车后，佛山2号线一期马上接力。
近日，7号线西延段站点信息正式纳入广州新版线网图，佛山3号线首通段也全线贯通。
这意味着广佛线“一枝独秀”的局面即将结束，佛山地铁丰收元年进入倒计时。
地铁出行 广州楼市发布拍摄
这也是市场蕴含的机会所在。广州地铁7号线西延段及佛山地铁3号线尤其值得高看一眼。
其中，7号线西延段预计年底12月28日正式开通试运营（具体以官方通知为准）。
该线路串联起陈村、广州南、万博CBD、大学城，所经之处均为核心区域。
3号线同样引人注目。按照规划进度，佛山3号线预计将在2022年底开通试运行，其经过大良伦教、北滘新城、佛山新城等佛山中心组团，定位之重可见一斑。
作为佛山最长的地铁线，3号线建设完工后，将与13条地铁线无缝换乘，其中多条线路可换乘通达广州。
值得关注的是，佛山3号线有3个站点贯穿 伦教， 届时接驳7号线可到广州南，并快速畅达广佛各大核心区。
乘着地铁开通的东风 ，伦教的交通格局顺势打开，新一轮发展机遇即将到来。
02
临广洼地+不限购
房价仅为广州的1/3！
除地铁加持外，伦教还手持两大秘密武器： 临广洼地+不限购。
近期，广州调控政策频出，新房限价、二手指导价出台、银行贷款收紧......越来越多的置业者将目光投向佛山临广片区。
热到发烫的临广板块 广州楼市发布摄
但目前，大部分临广片区补涨明显，房价居高不下。 其中北滘3万+，千灯湖更是突破7万，置业成本高昂，让不少置业者望而却步。
(仅供参考)
一番对比之下，伦教与番禺一水之隔、同时与南沙接壤，但其单价仅“1字头”，为番禺万博的1/3，洼地效应明显。
同时，伦教还是临广板块难得的不限购区域。
无需房票，伦教相当于外地的置业者敞开大门。无论你是广州人，还是深圳客，没有佛山购房名额的买家，都可以购买。
这对于面对广深高昂房价，无从上车的刚需者来说，可谓是救命稻草。
03
选对爆款标杆盘
成为新一轮人生赢家！
赶在地铁开通之际，正是入住伦教的好时机。那么，应该如何正确选择置业标的？
楼市君认为，在伦教这个载满机遇的烫金之地，要满足地铁、配套、产品等各方面的条件，才值得入手。
时代印记恰好满足以上所有条件。
地段为王！顺德东部新城，站位城市极点！
单是时代印记所在的区位价值，就足以让人着迷。
从地理位置看，项目位于顺德东部新城的头排位置，与番禺仅一水之隔，是广州客购房需求外溢的首站。
近年来，政府发力推进顺德东部片区一体化。特别是在 今年发布的十四五规划，官方更强调以“强中心”为引领，推动 “大良—容桂—伦教” 中心城区扩容提质，打造高水平中心城区。
伦教作为顺德东部新城的一大发展核，自然在产业发展上稳扎稳打：不仅引入高端产业打造“双智”融合先行区，更有14个工业园改造项目升级改造，为板块的发展和腾飞持续“输血”！
全能配套！10站广州南，省一级学校在旁！
在配套方面，时代印记完全可以评上“满分级”选手。
首先，项目毗邻佛山3号线（预计2022年开通），约250米到顺德医院站，约300米到达荔村站，享受地铁出行的便利。
坐上3号线，3站接驳广州地铁7号线（预计年底开通），10站到广州南，广佛无缝高效生活尽在掌握。
除正在建设中的3号线，周边还拥有11号线（规划中）、广珠轻轨顺德站，接驳广佛各大核心区域。
广州绕城、佛山一环、广珠西线、东新高速等6大高速聚集于此，可更快捷地通往湾区各地。
至于日常消费，更不用担心。
项目家门口旁，规划约9.7万平的商业用地，规划建成“天河城”，周边还有顺德里广场、银钻广场等多个大型商场环伺，承包你日常生活的需求！
此外，教育配套是众多买家在买房时的考量因素，特别是最近各地开始实施双减政策，学校资源更显得尤为重要。
项目约2.5公里范围内，拥有至少10所优质学府，包括拔萃实验幼儿园、荔村小学、伦教中学等。
伦教中学作 为省一级名校， 在人才转换与输送方面优势突出。
今年，伦教中学共有569人参加高考，其中上本科线480人，特殊线（重点线）94人，上线率达100%。
在医疗配套方面，附近就是南方医科大学顺德医院 （三甲）， 不必过于担心生病就医问题。
更重要的是，这些配套都是实打实的，看得见摸得着，无需过多等待。
爆款加推！主打88-119平户型
抛开得天独厚的地段和配套，时代印记无可比拟的，还是产品的硬实力。
坐落于伦教这片烫金之地，时代在铸造时代印记的过程中，拿出看家本领，对产品进行精雕细琢。
项目效果图
一方面，时代印记为业主打造泳池园林、打造休憩洽谈区、星际泳池、亲子儿童天地、健身运动公园等多功能区域......闲暇时，可在此开启全新社交际遇。
项目实景图
另一方面，在楼宇的排列上，时代印记采用围合式布局，楼与楼之间拉开百米距离，确保每一栋楼都能享受广阔视野。
项目效果图
至于主打的88-119平三至四房产品，更是时代印记的“杀手锏”， 话不多说，一起来看看。
其中， 建面约88平产品， 做到三房带主套，动静分明。
减少过道面积之余，每个房间都配备了飘窗，增加空间的整体实用率。
主卧自带独立卫浴，私密性好又住得体面，绝对是小三房中的高配。
88平样板房 ， 左右滑动可查看更多
建面约97平的户型，带入户阳台，可自由布置，为生活增加更多的可能性。
它不仅能充当收纳空间，让每一次的出门都井然有序；还可以布置成为小花园，精神得到进一步的释放。
U型厨房功能齐全，“取、洗、切、煮”等操作动线流畅，最符合大厨的喜好。
97平样板房，左右滑动可查看更多
你还可以选择建面约119平的四房两厅两卫。
横厅设计，客餐厅一体化，并拥有超6米的宽景阳台设计，整个户型采光极佳，还可尽享四季美景。
豪华主卧带有足够大的衣帽间，女主人买买买也能放得下。
119平样板房，左右滑动可查看更多
走！中秋去佛山打卡造物节
如此独具匠心的未来之城，相信你已心动不已。
不妨从 “时代印记 中秋造物节” 开始接触了解吧！
在这里，你可以体验趣味猜灯谜活动，打卡制作手工灯笼、玉兔水晶球，共同享受美好时光。
现场奖品十分丰厚，有小米电视机、勒得威全自动按摩椅、小米三门冰箱等惊喜礼品拿到你手软！
中秋节活动过往照片
综上分析，稀缺地段、地铁加持、学府环绕、成熟生活圈......时代印记的优势如数家珍，不管单看哪一个亮点，都能满足到置业者的需求。
至于能不能在价值爆发前，收藏到这般高性价比的项目，就要拼手速了！
若不想错过这波红利，赶紧记下项目地址，提前锁定这个爆盘的席位吧！
项目地址：佛山·时代印记营销中心
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