第1272篇
by 猛将兄
今天中午，我和我的老朋友马江，来了一场始于民族街、止于西门转盘的车窗交流。
我们两个老男人，在拥堵的马路上，在确保不违反交规的前提下，卿卿我我，你侬我侬，恋恋不舍的最终分道扬镳，而在此前很长时间里，我俩甚至在逛商场。
你没听错，逛商场，而且是逛了一早晨。
今早，建发现代城重装开业，猛将兄受邀前去感受一下这个定位“建设银川轻奢消费场域、生活美学空间、亲子生活圈、品质社交文化平台”，回家路上才发现原本在假期应该顺畅的老城区道路，因为络绎不绝到来的消费人群，变得异常拥堵起来。
有人开玩笑，“建发又给这座城市添‘堵’了！”
但这更像是一种傲娇，让人们对于这个曾经的城市核心区，拉到了数十年前的回忆。
对于品牌，猛将兄毫无概念，对于逛街，更是毫无头绪，但对于建发现代城，对于老城区，我却记忆犹新。坐在这栋大楼的楼梯之上，看着艺术团的表演，和马江聊着过去的新闻和如今的八卦，仿佛在时间里也来了回穿梭。
建发现代城的历史，在猛将兄看来可以分为三个阶段和形态。
2008年9月16日，解放街和进宁街交叉口的东北角上的一块工地，第一罐混凝土被缓缓灌入其中。
这一天，被誉为“宁夏第一高楼”的建发现代城全面动工。
两年后的2010年10月18日，高度达130米、总建筑面积12万平方米，共28层的大楼竣工落成。
媒体报道称，现代城共采用了23项新技术、新材料、新工艺。其中有6项在宁夏建筑史上为首次采用，是当年建发集团倾注心血打造的一座节能环保的“绿色建筑”。
这740天，可以说是建设阶段，雏形形态。
在建发现代城落成后的十年内，其商业模块还是“栽树模式”，而建发集团的定位，也在这十年也悄然发生了变化。
比如，从2010年6月就入驻建发现代城的新百，于2020年9月租赁合同到期，“到期不再经营，正式闭店”。
从此，建发现代城进入了“更新迭代”，进行全面商业改造升级。
而始于今日的“重装开业”，建发现代城的目标则是——打造全业态购物、美妆、会客、生活消费场景，塑造“老城区、新时尚”的全新商业中心。
至此，建发现代城如同《七龙珠》里的弗利萨一样，晋级进入了第三个形态。
不得不说，建发集团有喊出这口号的底气。
以"商业运营、物业服务、地产开发"三个业务板块发展的建发集团，这些年的Slogan变成了“综合现代服务业企业集团”。
比如建发大阅城、枫林湾小镇，以及未来即将落成的建发悠阅城……这些城市综合体和社区商业体，让银川的一个发展了近30年的企业，将商业服务作为未来发展的重要板块。
从城北到城南，这种大气布局其实也正是来源于建发商业运营的成功。
但是，城东的解放街，这条原本的商业繁华街，这套系统还能成功吗？
要知道，从北向南，顺着正源街可见银川变化之巨；而从西向东，沿着解放街却只能看到老城区囿于一隅的发展受限。
曾经热闹的湖滨街，如今已成了一条单行线，已经没有了车来车往，永远也没有交织。这里的夜生活，就是在黑暗中路过而已了。
甚至包括还叫街的富宁街，在猛将兄十六七年前刚参加工作时，是何等的灯火通明，年轻人扎堆。
前不久猛将兄再去才发现，这里的年轻人也不见了，街口倒是扎堆了一些老人，下棋的下棋，打牌的打牌。整个街道，变得萧瑟了许多。
那些可劲造的年轻人去哪了？
银川曾经的老城区，又为何变得如此陌生了？
这就像潮流一样，当80后在湖滨街、新华街、富宁街挥洒自己的20岁青春时；如今的年轻人们，更愿意在万达、在大阅城扎堆寻找快乐。
总是有人在说这样的观点——
银川的商业综合体实在是太多了，多到了烂大街了。
但就目前来看，只能说是银川优质的商业综合体，实在是太少了。足够优秀，足够大牌，足够有吸引力，人们，尤其是年轻人绝对会趋之若鹜。
要知道，建发现代城已进驻品牌150个，其中言几又、Juicy Couture、Marc O'Polo等城市首店53个，占35%；区域首店75个，占50%；品牌旗舰店30个，占20%。
如“银川发布”评价称——
建发现代城不仅为兴庆区“城市更新”注入了源头活水，也为新华商圈提供了更具社交属性、更年轻化、更精致的商业新场域，将更好地满足群众对美好生活的向往。
这种添“堵”，更像是人气的回笼，更是一种幸福的烦恼。
毕竟，曾经最为“拥堵”，最为“火爆”，人气最旺的老城区，也该有点他原来的模样了！
最后，附上建发现代城今日重装开业视频
猛将兄在第三秒的时候，贡献了一帧镜头
你们肯定找不到
因为，人太多了！