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这个中秋,他们正在突袭广州楼市!

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广州淘房志 2021-09-19 17:27

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编辑 | 淘太狼

一面是中秋佳节的阖家团圆,一面是广州楼市的残忍竞逐。

当你正在朋友圈晒月饼的时候,有人在营销中心正杀到眼红。

对广州楼市来说,中秋犹如一场没有硝烟的战争。各大项目纷纷开盘、加推,甚至有些楼盘开闸抢跑!

这个中秋节,他们正在突袭广州楼市!

逆势劲销超10亿!奥园恒基学苑壹号首开告捷

憋了很久的奥园恒基学苑壹号,抢在假期前一晚抢跑开盘。

与5万+的吹风相比,首批入市产品诚意满满,折后均价4.2-4.3万元/㎡,望江户型4.6-4.7万元/㎡。

现场也是人气爆棚,据开发商透露,开盘当天累计接待超800人次,开盘仅仅2小时劲销超10亿,货量已被消化。

逆势之下能有这样的成绩,实属不易。

项目由奥园以及恒基两大开发商联袂打造,因其一线临江以及大学城周边,两大区位优势备受瞩目。

5人抢一套,科城山庄最低3.7万/㎡出货

黄埔科学城标杆盘科城山庄三期峻森园也在前天低调入市,项目此次推出的三期产品,共304套,户型为84-135㎡二至四房。

在指导价出台前,科城山庄二手挂牌均价5万+/㎡,目前官方指导价3.9万/㎡,一二手房价倒挂严重。

巨大的价格差空间吸引了不少朋友下筹,喝茶费传闻不绝于耳。 据说平均5个人只有一个能抢到房子,20%的中签率。

结果也是跟大家预期一样,469组客户分三批摇号,加推产品100%去化率,价格范围为3.7~4万/㎡,单价最低3.7万/㎡,惊喜满满。

科城山庄的综合品质,在黄埔区府板块坐三望一,恭喜抢到的朋友,我酸了。

4.9万/㎡,融创翔龙广府壹号被抢光

“埋伏”了很久保利翔龙天汇,也终于在节前踩点开盘。

再来看看淘房君收集到的项目数据:

① 验资50万才能看板房,而销售还是忙得来回跑板房;
② 项目前期意向登记客户大概去到2000+组;
③ 冻资10万可以参与选房,截至上周末冻资客户已经超600组;
④ 项目首推1、2栋货量共384套,而我们收到消息,先推的可能只有1栋,货量186套。

一方面是僧多粥少,另一方面也是价格有惊喜。

此次项目推出的是11#组团西侧,户型为88-140㎡三至四房,均价4.9万带装修,货量共计190余套,一举清货。

“抢跑大战”只是今年中秋楼市的预热,接下来还有多个楼盘加入混战。

最后说句大逆不道的话,当下的楼市,其实和2008年很像,底部来临的信号也开始显现。

时间回到十年前的中秋节,买了房的朋友,节日一家人围坐在一起,欣赏皓月,对酒当歌,人生几何。

没有买房的朋友,或许在城市角落的出租屋内,独自一个人眺望夜空,背影落寞,思念家人。

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