项目位于马栏山视频文创园，北临金鹰路，东临月岛路，南临鸭子铺路，西临朝正路，总用地面积67531平方米，净用地面积55358平方米，容积率幅5.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤200米，加配社会公共停车位380个。城市设计要求在西侧朝正路设连廊，跨朝正跨设置连廊与中广天择总部基地相连。项目分为两期开发，一期为芒果马栏山广场，工程于2019年9月启动，快速推进建设，预计今年2021年实现封顶和投入运营。二期为三栋200米的超高层塔楼。
项目效果图
项目总投资约40亿元，集文创办公、云端公寓、艺术酒店、新兴商业于一体。作为未来芒果新媒体总部，这里将形成引领园区视频文创产业发展的产业巨擎、创新原核、文化新城，助推“北有中关村，南有马栏山”战略构想实现。
建成后的一期工程，地上建筑面积1.2万平，地下车库建筑面积3.8万平，将实现视频产业、新兴商业和文化艺术三者有机融合，成为集共享办公、文化创意、商业推广、5G研发与体验，艺术创作与展示于一体的园区内标志性建筑。
二期是一个颠覆了传统的建筑设计，由3栋凝聚的塔楼围成一个虚拟的山谷，塔楼之间有巨型的空中廊道连接，塔楼另一边有芒果工坊，形成了一种高低错落的“垂直城市”。
高层塔楼间的空中廊道将建成芒果美术馆、芒果艺术学院及芒果展示中心。塔楼底部的绿毯造型将作为共享开放空间如大地景观般舒展，为芒果营地提供极致的弹性活动空间，可包容大型演出、户外、露营、社团等各类文娱活动，使其成为市民参与度极高的城市客厅。场地南部还将建设一栋十分具有艺术格调的清水混凝土建筑—芒果文创工坊。项目设计需要充分突出芒果IP和湖南广电品牌，有足够的视觉冲击力及文化艺术品位，能代表湖南广电未来发展的高定位、高品位和创新思维。
每座塔楼建筑面积达7.6万平方米，将于年底启动建设，预期2023年整体建成投入使用。二期将有产业大楼、人才公寓、高端酒店等，建成后，湖南广电的新媒体企业将陆续入驻，同时吸引视频文创产业上下游企业集群入驻办公，成为长沙的又一文化地标性建筑。
9月17日，芒果广场（一期）封顶暨新媒体产业入驻签约仪式在马栏山视频文创产业园举行。
项目现场图
金鹰卡通（麦咭TV）、小芒电商、当燃影业、5G智慧电台、芒果听见、韵洪科技6家新媒体企业，率先签约入驻芒果广场，他们将结合芒果广场“短视频孵化基地、内容电商对接基地、新媒体高科技体验基地”的产业定位，实现文创科创产业、新兴商业和文化艺术三者的有机融合，共同建设“芒果品牌新基地，媒体融合新地标”。
目前，芒果广场（一期）招商工作全面启动，已与部分芒果系内外的头部新媒体、科技类企业签订意向入驻协议；广泛对接国内知名商业品牌，打造潮流、时尚、高品质的配套商业空间，还积极向各级政府争取“一揽子”产业扶持政策。
同时，芒果广场正在积极寻找战略合作伙伴，共同开发二期项目。目前有多家大型企业表达了合作意向。不久后，芒果广场将加速成为青年文化引领高地、视频内容制作高地和主流新媒体集团创新高地。
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