虽然中秋假期已经开始，但是苏州楼市买方卖方谁也没闲着。
你要是以为今年金九银十大家干劲不如以往，那可就大错特错了。反倒是因为身处逆境，大家抢收的力度越来越猛！
而且接近年底，不少 房企还顶着回笼资金和冲刺年度目标的压力，在这个三天小长假中推盘非常积极，不少楼盘开始放招，特价房、工抵房...优惠信息层出不穷。
因此对于有购房需求的人来说，这也不失为一个买房好时机，全家出动的还真不少~
不过居兄要提醒的是，并非所有特价房都值得捡漏！在调控日益加码、房企戴着镣铐跳舞、地产圈时刻警醒的今天，买家们也要好好擦亮眼睛，在众多房源优惠中保持清醒！
那些真正有潜力的项目、真正实力雄厚的房企（不会暴雷），往往都是一目了然的！
当下就有这么一个站在冠军台上的楼盘，竟然也来抢人了！还放出了史无前例的优惠——
它就是汾湖的头部红盘
保利湖畔云上！
今年以来四开四罄，自带霸主光环；别人几十套、十几套的卖，它倒好，半年狂卖800套！ 基本上领一张证，就清多少房~ 这样的卖货速度，放在整个苏州都没几个对手。
没想到
它的操作竟然愈发不给对手留活路了！
中秋竟然拿出3套优质特价房！
实打实的给优惠了！
看到了吗， 最低155万就能拿下一套！
本来就不愁卖的国策风口顶流盘，还来了一波“竞品唉声叹气，买家拍手称庆”的操作，真金白银的红包诱惑都这么明目张胆了，你还在等什么！？
01
暴走半年，已进入抢房加时赛！
这个汾湖唯一在售的墅区高层已领预售
还不快给我冲！
过了“大普涨”的时代，当前的市场环境下买房，记住一个原则：有龙头就跟紧龙头！
纵观汾湖在售的新盘，无疑，湖畔云上就是这样的扛把子存在！这一点，走出独立行情的热销就是最好的证明！
|一期开盘近售罄，一炮而红！一举奠定抢不到的长三角红盘之位；
|二期再次翻红，洋房别墅，意料之中，卖爆了，燃爆长三角；
|三期直接拿下预期销售榜首，用实力提振市场；
|四期更绝，452套大体量依旧不愁卖，让多少有点实名羡慕...
前几天，第五期预售绝杀而来，当晚售楼处人气就迎来高潮！再叠加特价房优惠，愣是杀红了眼！
来感受一下，项目销售群里礼炮轰轰轰的刺激！
直接冠上“五开五爆”！不难看出，保利湖畔云上的每一次出场，都稳坐板块铁王座！在这样的“压倒式”热度面前，毫无疑问，未来板块的预期，大概率要靠它来“领涨”！
为什么保利湖畔云上能成了公认的龙头？
因为最好的往往是最简单的！不管是对现在的买家，还是未来潜在的购房者来说，选择优质资产，往往需要足够醒目的优势！
而湖畔云上独一无二的优势——
板块唯一别墅盘！
足以让它拉足马力，一飞冲天！
先品一下别墅户型——
110㎡的上叠，赠送一个约52㎡的大阁楼
性价比无敌高！
115㎡中叠，专治各种纠结症！
约160㎡的下叠，南北双花园+地下室
加上一线临湖的资源，居住体验必须不一般！
你以为这就完了？除别墅之外，湖畔云上还藏了一个大杀招——墅区高层，又一个区别于周边竞品的强优势！第五期自然不会落下：
这个高层有多绝呢？
既能让你享受到别墅的景观、尺度体验
又能以更低的总价拿下
不管是投资、还是自住，全部双优！
据湖畔云上营销负责人表示，他们这一批有很多注重资产配置的优质客户，就是看中这一点，直接全款下手！“当优质资产存着，比股票基金都靠谱，实在不行还能用来度假。”
有钱人的投资观往往就是这么朴实无华而充实...
而事实证明，湖畔云上的别墅区高层的确担得起“优质”二字！不管是户型、价格还是品质，各个维度都没有短板——
光“低总价”三个字，买它，绝对对得起你的房票！
没错，湖畔云上的墅区高层，之所以可以直呼真香，更重要的还是价格逻辑。
打开周边的房价地图，懂行的人能捕捉到项目一个巨大的标签：“洼地”！
对比周边，和它价格差不多的，没它品质高，毕竟买湖畔云上能让你享受到别墅区的感受，同样的价格能有最好的选择，何乐而不为？记住一句话：横盘时代，要想资产不贬值，房票必须用在刀刃上！
放在相同资源的长三角来看，作为苏州市区距离上海最近的地方，一路之隔是4w+的青浦，而湖畔云上，1字头的价格、162万的低总价就能拿下，在巨大的价格鸿沟下，你读懂信号了吗？
也难怪华为基地的高级工程师、IT男会选择湖畔云上，上百万的价差红利，这难道不香吗？
更重要的是，这样的“金钱红包”不含一丁点水分，买湖畔云上，你享受的是“别墅超配”的生活体验！
站在墅区的肩膀上、湖畔云上的户型、圈层、品质全部是高分！真正的投资、自住收割机~
谁说人生第一套房就得憋在老破小！湖畔云上给你深度改善的享受！第五期加推的低密墅区高层，主打98㎡轻奢小户，处处都透露着保利发展的产品力底色。
小户型都实现了真正的“全明”！经典的三开间朝南格局，每一个南向空间都带阳台或飘窗，实用又高赠！
进门就是独立入户玄关，配上约6.6米双联大阳台，空间感和细节都很到位；甚至在卧室上的追求，保利发展也不遗余力，主卧大套房，两次卧双套房， 在同等面积上的小户型中，能做到这样，已经相当霸气了...
户型做的优秀也就算了，角度刁钻点，从圈层还是品位来看，湖畔云上都比周边高了不止一个段位。
别墅在前，入场券就能提前筛选未来的业主素质；央企背书，质量上同样提前拿到了精工保证书！马太效应下，此盘出场就注定了后期它要成为#板块品质天花板#！
因此，买湖畔云上，既是对“优质资产”的追逐，也是对“产品主义”的执着，双限时代中，这两者无疑都是稀缺品。
想想看，166万就能买到一个满分墅区高层，在房价结构性上涨的今天，这已经相当于是价格裂缝了！
当然了，撇开产品，板块上，无论是配套的成熟度还是预期的兑现度，湖畔云上都经得起实探——
02
汾湖的“下载速度”太快了！
大项目马不停蹄
这得是什么VVVIP才有的待遇啊
长三角一体化是个长期发展国策，一旦被冠上“国策”二字的地方，就意味着你必须长期坚定看好。
而兑现最快的地方，就是汾湖先行启动区！
首先要说的，就是重大项目！不愧是规划核心区，一个接一个落地~
重大项目不仅是信心“稳定器”，更是经济高质量发展的“压舱石”。现在的汾湖，世界一流的半导体企业英诺赛科今年已经投产，不久前，世界500强恒力集团总投资200亿元的长三角国际新材料产业基地也已经开工了~
大家有没有发现？汾湖这里的项目，领导站台的规格都很高！
看看这桩机林立的工地，就是大干一场架势！
作为长三角一体化示范区《三年行动计划》中的重大建设项目，苏州南站高铁科创新城也在提速！在吴江冲刺示范区建设二周年誓师大会上，不仅苏州南站科创新城管理办公室揭牌，苏州南站今年就要来了！
看到“全力”两个字了吗？不仅近在眼前，还被托举到了新高度！最近，沪苏嘉城际铁路确定经过苏州南站，加上沪苏湖、通苏嘉甬，苏州三大高铁枢纽之一的“南大门”，正在向你敞开！
规划核心区，信心配置、稳赚不赔、度假，看重资产配置
基础建设也在起飞！这里的路，打通内部、打通上海、打通长三角！
来看板块内正在进行的市政公路改造，就有这么多条，未来你家门口，就是条条坦途~
从早已通车的康力大道，到接下来还有浦港路东延、汾湖大道-兴善公路，打通断头路已经是示范区的常规操作；上海地铁17号线西延工程6月份已经开工，将深入“水乡客厅”核心腹地。在一体化的路上，示范区在交通铺设上就做出了“毛细血管”般的示范！
千万别忘了保利·湖畔云上北面的元荡湖，在《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》中，这里被冠上了“世界湖区”目标！最近三地还成立了长三角湖区旅游联盟，门票互惠的背后，藏着打造“世界湖区”文旅品牌的大远景！
现在元荡生态岸线工程二期预计10月份就能完成，超过10公里的道路将会贯通。而且预计在三年内，整个元荡近24公里的道路将实现全线贯通，成为整个长三角先行示范的环湖大道！
现在的汾湖，正在越来越近“世界著名湖区样本”。看看未来你家门口的这张生态名片，让你的资产瞬间升级“度假房”~
当保利·湖畔云上进击“世界级湖区”资产的同时，其他配套的落地速度都可圈可点：
沪苏合作对接办学已经完成新校名揭牌，上海世外教育集团托管公办学校，家门口就能享受到上海优质教育资源；还有长三角医联体建设、吴江中医院新建工程……
总之，居兄还是那句话被冠上“国策”二字的地方，值得你长期坚定看好！
现在很多人不是没钱买，而是不知道怎么买。现在难得苏州有个明显的板块龙头领着你走，还爆出了史无前例的上车机会，你真的可以走出迷茫了~
最后强调一下：保利·湖畔云上第五批房源已经领预售，均价约1.9w，只有191套，估计开盘当月就能走完；特惠房源155万起只有3套，拼运气吧~