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大转折!喜迎大型商综,泰州这个小区却连续暴跌半年?

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泰州房产观察 2021-09-18 16:50

近期,泰州板块间的“斗争”不断!

城南发展爆火,城东板块也不甘落后,正在悄悄崛起,利好也在爆发!

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▲示意图

城东板块利好爆发!

先来看看有哪些利好“参赛”!

首先,城东中骏世界城开业倒计时!9月15日,倒计时一百天!

中骏世界城首次进驻泰州,填补了城东板块大型商业综合体的空白,目前正在如火如荼的建设中,据悉签约品牌170+,招商率85%!部分品牌已曝光,大众书局、奈雪的茶、泸溪河...更多品牌入驻装修中。

其次,泰州城东将新建一座体育公园“S231高架体育公园”!

项目位于迎春东路、兴泰路与泰安路围合夹角处。8月初,项目已进入进场施工阶段,预计今年底建成开放

项目占地约3.76万平方米,其中绿化占地约为2.86万平方米,桥下空间约0.9万平方米。

作为泰州首座高架体育公园项目,解决群众就近健身的需求,利用城市空闲地、边角地等空间资源进行规划和设计,破解了城东板块群众“健身去哪儿”的难题

作为公园的体育健身场地,高架桥附近两处开阔空间将加载630平方米的智能健身区和430平方米的全人群活动区,高架桥下附属空间将建设2座篮球场、2座5人制足球场、3座羽毛球场和1座门球场,设置乒乓球桌10张、棋牌桌5张

“商业+公园”,这样的利好让人羡慕。然而在利好的加持下,城东板块有一个小区的二手房房价没涨,反倒连续六个月下跌!近期更是有网友爆料问题频出!

城东大体量楼盘六个月连跌!

这个小区就是美好易居城!

位于城东板块的美好易居城的主要特点是:体量大、颜值高、配套多样化。作为城东大体量楼盘,项目分为四大板块,云庭、领域、香榭和澜湾

据了解,项目目前主要在售香榭区域,最新加推香榭14#,80套高层房源,户型面积约117㎡、142㎡。

美好易居城的整体区位较好;周边生活配套资源丰富,其中周边学校云集,并且在小区东南角,有一个市幼儿园易居城分园!

与即将建成的体育公园仅一路之隔;距离即将开业的中骏世界城也仅2公里!南侧还有泰州中医院等。

然而,根据安居客数据显示,美好易居城香榭的房价在今年3月二手房房价直逼2.4W,这个价格已与城南房价相差无几;

然而,3月后,长达六个月二手房房价一直在下跌!8、9两个月甚至低于京泰路段的平均房价!

泰州城东板块商圈的二手房房价根据安居客显示,在1.4W左右,而美好易居城香榭2W+的价格显然与正常价格相差有些大不排除炒房价的可能性

在政府的住房不炒的政策下,现在美好易居城香榭的房价与城东板块的房价相比,只能说是恢复正常,而突然在价格高峰购置的小伙伴可能要哭了!

如果有考虑刚需的小伙伴,也可以考虑城东板块,城东板块的利好正在赶来的路上!以后逐步发展,未必会输城南板块!

地下车库、电梯无信号怎么办?

近期,住美好易居城香榭的网友爆料:美好易居城香榭地下车库和电梯没有移动信号,投诉12345也解决不了。

原贴内容:

我所住的小区从去年十月份拿房到目前入住四个多月了,地下车库和电梯始终没有手机信号,存在安全隐患,造成极大的生活不便。

今年8月份上旬已经向12345和移动公司反应过该问题,后续移动公司答复的倒是比较积极的结果,说是8月底可以安排,但是这么长时间过去了,询问几次进展都搪塞客户,每次接电话都说去了解情况,然后答复就说帮忙催办,尽快安排,也不解释为何难以兑现承诺,为人民办件实事这么难的吗?

我选择相信移动公司,所以一家都转用的移动网络,结果就是这么对待忠诚的客户的。你如果难办,具体难点在哪里?如果是时间安排不过来那么你正常的办事效率应该是怎样,有什么规定?这种拖延、敷衍、隐瞒、无所畏惧的工作作风又是如何提现企业责任与担当的?还配中央企业的美名吗?话费我们是及时缴纳,可这基本的安全保障服务却无法享受得到。我们物业说一直有帮业主去对接这个事情,但是无奈迟迟不予解决。

现在没办法,也不能逼物业做什么,只能自己亲自维权!有谁能关心一下这个问题,我相信也不只是我们小区,还有别的地方。这种问题难以解决到底症结在哪里,作为用户,作为老百姓有权知道吧?

根据楼主所说:自去年拿房,入住四个多月后,地下车库和电梯手机没有信号;虽然已多方反映问题,但还没有能够被及时解决!拖延时间太久,仍然未得到解决,楼主发帖求助。

其实,地下车库、电梯没有信号的问题,在很多的小区中也常见,大多数人可能不太注意这样的事情,但如果出现事故,确实很难求助。

小编找到情况相似的案例,并找到一位小伙伴成功解决没有信号的方法!小伙伴们可以根据实际情况行动起来!

另外,小区整体还有房源在出售,出现这样的情况也可以及时与物业沟通处理;对于老小区来说,最好也及时交涉,避免意外情况!

最后,希望有关部门引起重视,及时处理地下车库和电梯没有信号的问题,安全无小事!

那么你家小区地下车库和电梯有信号吗?欢迎评论吐槽!

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