近日,《南京地铁集团“十四五”战略规划纲要》正式印发。

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趁着现在并没有看到原文,我们来前瞻一番:看看会不会有奇招。

先从大家比较关心的三大疑问说起吧:

第一个疑问:南京地铁“十四五”战略规划咨询项目招标公告已经在2020年6月份完成,南京地铁“十四五”规划首次环评公示(2020年8月24日)也已经过去一年多了,为何迟迟没有确定?今年4月初,南京十四五期间地铁规划通过某档节目首次曝光,而后就戛然而止,并没有正式对外公布。

为什么会如此难产呢?我们猜测这中间可能会有变数,也就是不断优化的过程。此外,地铁建设还要结合国土空间规划。

第二个疑问:说到国土空间规划,那我们不得不提前面我们聊过的各区国土空间规划近期(临时)实施方案。

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在江宁的方案里,提到了14号线经过汤山和麒麟街道。

在栖霞的方案里,提到了14号线经过西岗街道,12号线经过龙潭、栖霞和西岗街道。

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通过这几张图对比来看,我们隐约发现,12号线和14号线都是奔着一个地方去的,请继续。

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第三个疑问:

如果关于12号线和14号线的最新规划是真实的,那么它们都是奔着紫东地区核心区来的。

紫东核心区路在何方。这个问题很多人关心,更多的是疑惑。

远了不说,在南京市的“十四五”规划中,明确提到了“一核三极”的格局定位:江北新区是主城拓展极,紫东地区是创新引领极,南部片区是新兴增长极。

但是,从目前的情况来看,紫核的动静不够。这背后的原因到底是什么呢?一方面,由于紫核内部道路网缺失,正在紧锣密鼓推进建设中,项目落地要靠后一些。另一方面,我们会发现:把12、14号线引入紫核符合多方利益。

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对于栖霞来说,未来的发展终点在中核,顺带东拓到龙潭,14号线到聚宝山,12号线到金马路,意义不大。

对于江宁来说,如何加强与麒麟和汤山,尤其是沪宁高速以北的紫核地区之间的联系,很重要。不然,随时都会面临着被拆分的危险。

对于南京和紫东地区来说,紫东(核心区)首先是南京的紫东,其次才是宁镇扬一体化的桥头堡,南京都市圈一体化发展的主力军。加强紫东核心区与南京主城区域的联系,有利于提高能级,增强辐射力。否则,拿什么去辐射镇江和扬州?

这样一来,才能真正实现激活紫核的目标,依靠不确定的宁扬南延和遥不可及的宁和北延,力度显然不够。

说到这,不得不多一嘴:江宁的国土空间规划中也提到了宁和城际S3号线,确实没有来紫核,而是去了湖熟。

而宁扬城际首次环评到紫核,二次环评以后改到了仙林湖,或许就存在优化调整的可能性。

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以上仅为个人观点,最终以官方消息为准。

最后,我们再回过头来说说《南京地铁集团“十四五”战略规划纲要》:下一批规划线路可能只是本纲要的一小部分,未来5年甚至15年的南京地铁究竟是何战略,答案即将揭晓!

ps:处在修编阶段未获批的地铁线路,随时都可能发生变化。