文/许梦娇
摊开无锡楼市地图，不难发现，各区域买房门槛在不断爬高，连户型也越做越大。
高房价+改善大户型，这两点直接卡死了不少买房人上车的机会，买房对他们来说似乎是一件天方夜谭的事儿。
但一直为自己梦想前行，想在无锡安居乐业的他们并没有放弃，关于买房，他们有着自己的思考。
经开滨湖不看，房价太高户型太大，况且首次置业小户型足够了；二手房环境不太好，买了不甘心；乡镇盘，交通不便、配套不全，不想下手。
于是，在审视完整个无锡后，他们把眼光放在了交通便利、配套资源丰富的主城。
而主城核心区的新盘屈指可数，改善垄断的当下，小面积新房更处于微断供状态，尤为稀缺。
细细寻摸一圈，他们终于找到了属于自己的机会：主城核心地段，有着豪宅之称的“富力山”，将推出C6精装小户型。
这让我想起，月初富力山小户型样板间开放吸引了上百人涌入售楼处的场景，在降温的市场环境下，富力山为何人气高涨，难道就仅仅因为这小户型？
在和这群人深入交流后，我得知了答案。
对外放风价25500元/㎡！
买主城超值
“跑了无锡很多地儿，这个价格可以接受，小户型只有200多套，上车机会可不能错过。”
挑了无锡很多楼盘的小张，早就在朋友那打听过富力山，一直以为都是大户型，没想到竟然出小户型了。
这不，他去售楼处看完后兴冲冲地告诉我，C6是富力山最后一栋楼，正对着大运河，将推95-128㎡中小户型，这批房源预计卖25500元/㎡，而且数量有限，他想抓住这个上车机会。
▲沙盘图
确实，放眼全无锡看新房价格，富力山是最适合他的置业地：
经开3.5万+，滨湖梁溪3万+，锡山近3万；
新吴惠山2.5万+，多板块价格破2万；
连鸿山、硕放、玉祁等乡镇地距离2万差价也只差几百，破2万指日可待。
再来看一组数据：
8月无锡新房价格环比上涨0.3%，同比上涨4.5%；
90㎡以下户型，价格环比上涨0.3%，同比上涨3.1%；
90-144㎡户型，价格环比上涨0.3%，同比上涨4.6%。
▲70城房价数据截图
对比下，富力山，2.5万/㎡左右的价格适中，而且户型稀缺，还地处主城核心地段，算下来，买在主城超值，小张当然乐呵了。
毫无抵抗力！
看中的就是主城这地段！
“来无锡，首先了解的就是市中心，我总得考虑交通方不方便，生活方不方便，可不可以出去浪吧。”
热爱生活的小李，已经在无锡奋斗了5年，她认为，居住之地不仅是安身立命之所，更是家的载体，是一个人心灵的家园。
讲究生活品质的她，对“主城”二字毫无抵抗力，就是看中了这地段。
▲主城实景，来源网络
从火车站、汽车站、地铁枢纽，到连元街、锡师附小、三桥一外；从恒隆、百盛、大东方，到无锡人民医院、二院；从崇安寺、南禅寺、南长街，再到博物馆、图书馆、大运河文化带……
成熟的交通体系、优质的教育资源、完善的商业配套、顶级的医疗资源，加上与生俱来的文化气息，梁溪主城闪闪发光。
而富力山正位于主城核心地段——
城芯之中，运河岸上，自驾去市中心只要15分钟左右；南通太湖新城，20分钟内可达海岸城、万象城；东到人民医院、宝龙广场10分钟左右；西到鼋头渚、蠡湖湿地公园25分钟左右。
▲南禅寺实景，来源网络
半小时生活圈，这里是名副其实的“繁华引擎”。
对小李这样的现代都市人来说，高强度快节奏的工作状态，让平时享受生活的时间越来越少，她就想家门口有着恰到好处的生活。
▲示意图
周末闲暇，约着好友去中山路逛街，去南禅寺美食街尝鲜，再去南长街夜游、清吧听首歌喝杯小酒，已经是必不可少的浪漫生活。
▲南长街实景，来源网络
像富力山这样生而耀眼的存在，谁能不心动？
百万买房，千万买邻
选的就是社交圈
“不是有这么一句话吗？百万买房，千万买邻。之所以选择这里，不还是因为地段资源带来的生活质量和邻居的社交圈嘛。”
自己开店做生意的老高，眼光十分挑剔，经人介绍来看房，只看了一次就被吸引。
据他所说，身边有很多企业高管、老师、医生、公务员等朋友关注了富力山。
他认为富力山自带圈层属性，选择一种生活方式，其实就是选择一个相同品味的圈子，与这些朋友同住一个小区何乐不为。
“住哪个小区其实是身份的象征，远比你背什么样的包，开什么样的车重要的多。包有高仿，车可以是二手，而房子是最硬的资产表现。”
确实，对老高这样的生意人来说，沉浮商海十余年，已经是做生意的精英能手。
有着比较稳妥投资理财观念的他，对动辄几百万的房子价值前景判断一针见血，对居住品质的价值判断，眼光更是独到精准。
虽然富力山将推的C6#楼户型面积段比较小，但设计和精装做的很到位。
像95㎡，设计了5.4米横厅连接观景大阳台，俯瞰运河，视野超级开阔；122㎡和128㎡户型，丝毫没有浪费空间，三开间朝南，居住更舒适，面向小区中轴景观区，观景更从容。
▲样板间实景，左右滑动欣赏
细节满满的精装加分项，对忙碌工作无暇盯着装修的老高来说，直接拎包入住，方便省心。
值得一提的是，这里还为业主定制了空中会所和架空层会所，古乐室、茶艺室、书吧、象棋室、健身房、多功能会客厅等场所一应俱全。
▲健身房
▲书吧
下班后，相约邻里好友在此运动、看书、下棋，不经意间邂逅难得知己，谈笑间资源互通，这样的社交圈难道不值得？
耳濡目染，孩子也能结交优秀的朋友，健康的成长环境、优质的教育平台，难道不值得？
地段优越、配套在线、户型稀缺、社交圈一流，这样的富力山绝对是主城的硬通货。
择优而处，择邻而居，择善而交。
给自己一个机会，给年轻一个机会，富力山稀缺小户型将登场，值得一看。
锡楼
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