两个城市都待过，虽然都名列国内“北上广深”top4，但是两座城市的气质，还是不大一样的。不少行家可能会说，上海市中心很多是老别墅、老洋房，甚至独栋，而深圳市中心很多是高层、大平层，但我们首先需要假设，对比的都是同一类型物业。
站在理性经济人的立场出发，如果仅从房产持有角度来说，其实二者的差异，并没有想象中那么大，都是市中心的房子，也许从房产价值的量化指标上而言，都难分伯仲：
上海的总GDP虽然比深圳高，而且拥有比深圳更多的户籍人口，但是从人均GDP上，深圳又略胜一筹，仔细研究两座城市的人均可支配收入，其实也大致处在同一量级。
对于这种超级城市而言，讨论二者在经济实力、房产价值方面的硬指标，其实对于普通人的选择而言，都意义不大，因为二者随便哪一座城市市中心的房子，都能让普通人实现阶层跨越，差别可能也就是1000万或者1500万的差距，对于年入8~15万的普通人而言，1000万和1500万，都是千万级别。
所以，本文重点并不是探讨两座城市在房产经济价值方面的讨论，而是侧重于城市的气质和居住情怀。
总体来说，上海给人一种老牌金融巨鳄的傲气之感，但这种傲气的背后，是多年的历史积淀和规则意识的淬炼，是那种靠短期暴发也流露不出来的贵族气质，上海对待规则意识的尊崇氛围，人们恪守规则的文化，是很难被取代和短期模仿的，必须要经历过一定的富裕程度，而且是多数人的普遍富裕，才能积淀出来的，有人说上海有点像东京，其实也是类似的道理，人们都在自己规则范围内行事，绝不逾越雷池一步。
如果说上海是Old Money的老贵，那么深圳就更像是年轻奋发有为的New Money 新富，深圳是一座移民城市， 来了都是深圳人，这种奋斗和平等气息溢满各行各业，深圳是我在国内去过的感受到职业歧视最低的城市，在国内很多其他城市，人们见面首先要问你的谋生方式（职业），以便他们计算出对你的尊重程度，而深圳不一样，搞到钱就是硬道理。
上海的生活格调和文化氛围，比较偏向小资和保守，欧式、日式的保守情怀是比较常见的，而深圳则偏向一种市井和烟火气息，这也是为什么不少粤语歌，总能深入人内心的柔软之处，唱尽世间风雨和人情冷暖，广东粤语地区的生活氛围给人感觉很细腻，而上海、江浙一带给人的感觉，是典雅而不失风度。
话又说回来，在如何选择房产上，既然经济价值都是2座城市市中心的房产，难分伯仲，不分高下，那么从情怀以及个人的生活偏好上，不同的文化氛围、一方水土养的一方风土民情，从居住的情怀上，也许能够做出更适合自己的选择。
市中心的房子，你会选择深圳还是上海？
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1. 搞钱就是硬道理32%
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2. 财产的安全感来自规则意识68%