万科2018年就喊出“活下去”，万科是难得对房地产行业稍微能回归一点初心的，看到了高负债运转的不可持续性，提前就转型了。而HD还在不断扩张，导致了现在的局面。而已经买了期房的人，弄不好你就买个烂尾楼、交房遥遥无期。
有些人认为如果房地产低迷，地方收入就会大幅下降，所以不会让房价跌下去。很多地方出来稳房价，而且会稳得住，这个逻辑放在以前似乎是对的。现在呢，你看看人口，收入。“押注房价永远不会下跌的人，最终会付出沉重的代价”。
这么句意味深长的话，之前他也提示过风险：“超过10%收益的理财，就要做好损失全部本金的准备”。结果P2P一个接一个没了。
有人幸运，有人在提心吊胆，投机炒房要慎重了。有粉丝表示，最初还是想买个新房子的，看了一圈HD、保利万科这种很大型的房地产商，很多样板房都看得我很心动。而且一般来说，大牌的房企不容易烂尾。
我妈听说我看好了房子忙不迭跑过来检查，一来就皱眉头了：房子好是好，但是在番禺，而且都是期房。不仅上班并不方便，而且不能立刻住还得另外租房。她硬是要我回天河区，最后没买期房，直接买了一套小平米的二手房，虽然因为疫情拖了几个月，好歹是住上了自己的房子。要是买HD的，估计愁了。
青岛某楼盘的六期业主称，2018年买了一套143平的房子，今年交房实测使用面积只有70多平。当时合同上写的公摊面积31%，但建成的房子墙体厚度近1米，111平的房子使用面积不到60平，公摊达到了46.5%，而开发商的解释：这是超高层，所以这个厚度是合理的。
不少业主表示，被套路了。没有提前告知墙体厚度，现在交房了，才知道是个火柴盒，卧室放不下双人床，厨房放不进冰箱，最大主卧都不足9平方，这样的房子根本无法满足正常的生活需求，1200多户业主从满心欢喜到大失所望，都在要求退房，多次找开发商，至今没有任何答复。
很多粉丝问小编，怎么办？这事急不来，通过合法的途径一步步解决吧。如何避免这种情况，我觉得依赖广大购房者都去搞清楚开发商的真实实力，不可能，专业机构可能都做不到，看似乎有实力但不确定因素太多！其实，杜绝和减少烂尾楼最有效的办法或许就是取消预售制改为现房销售模式。现阶段购房者尽量选择现房，二手房。