随着金九银十的到来，南通楼市的热度显然并没有回归到之前的热度。由于普遍预期较低，南通二手房市场也是持续低迷，各大小区砸盘侠不断，不少小区房源的成交价格回到了2年前。
然而更为要命的不是价格的走低，而是流通性的慢慢枯竭，不少小区已经数月没有卖出一套房。也有房东向我们吐槽，如今不是能不能赚的问题，而是能不能卖出去的问题。
另外，由于要求房主上传2证一书的缘故，因此贝壳找房平台上房源挂牌量走低。不过53737套的数字，依旧让人感觉到市场传导出来的压力。
那么刚刚过去的8月份，南通二手房真实成交价又是怎样的呢？
为此，我们整理了8月南通二手房真实成交价供大家参考，避免大家在买房的路上遇坑。
原崇川区8月成交二手房85套
佳利秀水公寓一房源降价32万成交
据贝壳找房 平台统计，8月原崇川区成交二手房 85套 ，与7月的116套相比成交数量持续下滑， 是4月份成交数量的约1/3。
其中，降价幅度的峰值是佳利秀水公寓小区一套建面193㎡的精装修房源，挂牌价格388万，成交价356万，直降32万。
具体成交情况如下↓↓↓
原港闸区8月成交二手房53套
成交数量仅有4月份的20%左右
据贝壳找房平台统计，8月原港闸区成交二手房53套，与7月的71套相比，成交数量再度下滑，仅有4月份的20%左右。
其中，降价幅度的峰值是御景澜庭小区一套建面87.84㎡的房源，挂牌价格205.8万，成交价185万，直降20.8万。
具体成交情况如下↓↓↓
开发区8月成交二手房75套
多套房源逆势涨价成交
据贝壳找房平台统计，8月开发区板块成交二手房75套，与7月的120套相比，锐减40套。
其中，降价幅度的峰值是竹韵花园小区一套建面93.15㎡的房源，挂牌价格123万，成交价100万，直降23万。值得注意的是，世茂九龙庭等多个小区的多套房源竟然高于挂牌价成交，说明板块内的需求量还是存在的。
具体成交情况如下↓↓↓
通州区8月成交二手房41套
相较上月锐减几乎近半
据贝壳找房平台统计，8月通州区板块成交二手房41套，与7月的80套相比，成交数量几乎腰斩。
其中，降价幅度的峰值是金和小区一套建面183㎡的别墅房源，挂牌价格180万，成交价166万，直降14万成交！
具体成交情况如下↓↓↓
注：以上房源成交信息均来自贝壳找房平台，不代表所有二手房成交数据，仅供参考。
日前，南通首次集中土拍的多宗地块规划集中出炉，新房市场上新在即。在楼市下行预期不变的背景下，二手房市场恐怕会愈加艰难。
你对于接下来的楼市走向有什么见解？欢迎在评论区留下你的看法。
-END-
#
“ 热门楼盘推荐
崇川/中创
开发区/苏锡通
通州区/通州湾
购房咨询添加微信nt36522
观察君拉你进买房交流群
免责申明：1/本文来源南通楼市观察，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt36522，观察君拉你进买房交流群。