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临沂楼市跌落神坛,临沂房价五连跌,临沂楼市分析第40篇

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彭叔说财经 2021-09-17 17:59

临沂房价连续五周下跌,两万炒房客被套临沂楼市,临沂楼市跌落神坛,临沂楼市分析第40篇出炉。

临沂楼市2021年9月第二周数据出炉,其中:
一、临沂楼市二手房挂牌价从9320元变为9315元,本周下跌5元,持续下跌。
二、临沂楼市近三周在售二手房数量为25410套,25552套,25422套,上下震荡。

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现在临沂房价的走势也算是越来越明显了,不少临沂的新房楼盘都在降价卖房,希望能让自己成功地抢跑。只可惜临沂房价已经是涨不起来了,在几个月前临沂二手房房贷基本贷不出来以后,临沂房价的走势就已经被定下来了。

过去临沂房价上涨主要就是三个因素,一个是外地炒房团流窜到临沂炒房,哄抬临沂房价,一个是临沂的棚改,让临沂楼市产生了很多的刚需接盘侠,这些人接住了临沂上涨的房子,最后一个就是临沂的那些改善房购房者,他们可以把自己的老房子给卖出去,然后换成好房子的首付。结果现在炒房客离场了,棚改也结束了,那些要置换房子的人发现自己的二手房卖不出去了,房子卖不出去也就无法置换了。

临沂房价下跌已经是一个必然的了,虽然说临沂有着千万的人口,但是有钱在临沂买房的,大部分都不在临沂工作。临沂房价跌一点也好,至少临沂的年轻人没那么累了。

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