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再见皂角村!983亩地启动改造 南宁又有一批“拆二代”

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乐居网南宁 2021-09-17 17:09
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乐居买房讯 近日,南宁市西乡塘区人民政府安宁街道办事处发布皂角村片区城中村改造(城市更新)项目前期工作合作单位招标公告。这就意味着皂角村片区即将启动城市更新工作,将会产生新一批“拆二代”。

皂角村片区城中村改造是继南宁火车站(5000亩)、西津村片区城中村改造(1580亩)、高新区环明月湖部分区域旧城改造(380亩)、高新区安宁街道连畴村片区城中村改造(1711亩)后,又一近千亩改造项目。

公告显示,皂角村片区城中村改造(城市更新)项目位于南宁高新区,即秀厢大道南北两侧,安武大道以南,邕武路以西,明秀东路以北,北湖北路以东,项目范围为南宁市皂角村村界范围内,涉及拟改造范围约983亩,最终以核发的前期调查蓝线图为准。

资料显示,皂角村是西乡塘区安宁街道下辖的行政村,路西村、连畴村、永宁村、西津村、北湖村、林科院社区、恒安社区相邻。皂角村附近有铜鼓陂水利、南宁动物园、龙门水都景区、八桂田园、金满园休闲观光果园等旅游景点。

由于南宁市城市发展需要征地,皂角村土地已基本征用于城市建设。目前皂角村主要经济来源村民出租房子、集体三产用地、砖厂及场地出租。

从皂角村片区城中村改造(城市更新)项目位置上看,路网四通八达,值得注意的是临近地铁2、3号线,其中地铁3号线北湖北路、秀峰路、邕武路3个站点途经改造范围;商业方面比较少云星城市春天、大唐天城购物中心等;而离得最近的自然景观当属南宁市狮山公园;周边居住氛围浓厚,以安居小区、老旧小区为主:北湖安居小区、恒安小区等。

当然,皂角村片区城中村吸引了像大唐地产、荣和集团、保利置业、盛天集团、云星集团、江宇集团等开发商进驻。房产交易机构信息显示,皂角村片区城中村目前周边楼盘售价10000-13000元/㎡ ,包括盛天名都、大唐天城、荣和山水绿城、云星城市春天、江宇世纪城等。

此次皂角村片区城中村改造,对参与投标的企业做了明确的要求①独立法人资格的企业,应信誉良好,没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结或破产状态,在最近三年内没有骗取中标和严重违约的责任。②未被“信用中国”网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、及未被“中国政府采购网”网列入政府采购严重违法失信行为记录名单。③不接受联合体投标。

那么,接下来哪家企业将参与进去,投标结果将于2021年10月8日公布,中标者将签订前期工作合作协议,双方根据合作内容,落实完成各项前期工作。乐居将持续关注。

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