老读者都知道我在广州，而且在广州看了超过100套房子，作为连续写了多篇关于房子的文章的人。
今天我彻底被广州一群「有钱人」的言论给整到怀疑人生。
就在昨天，有几张小区业主群的聊天记录引起了不小的轰动。
截图显示位于广州花城湾小区业主在谈论集体涨价，目标是将小区均价升至18万一平。
本以为是个别例子。
没想到随着炒房情绪越来越强烈，紧接着曝光出来的各种截图，基本上已经到了「丧心病狂」的程度。
1。
比如类似我刚刚贴图的花城湾，从去年10月份开始就有明显上涨趋势。
均价从9月份的11.4万一平，涨至1月份的12.5万一平。
而他们现在挂出来的房子，单价全部超过了14万一平。
一套房子过千万并不能满足这些人的胃口，他们的目标是要冲破2000万。
而如果说，2000万看起来太遥远，那下来这些业主，目标应该是一套房子要卖一个亿。
来自「汇悦台」的业主，对目前房价一方20万很不满意，喊出口号「30万/方」才是小目标。
他们的目标，应该就是香港的楼价了。
而如果说这些业主是在「打嘴炮」，那同样来自广州的这群业主，就真的将炒房发挥到行动中。
位于广州黄埔区的「金碧世纪花园」的业主，他们把消灭「5.5万/方」的房价作为自己的当务之急。
为了哄抬房价，他们甚至还搞了个「教程」。
一边叫准备出售的业主把价格抬高，一边叫那些不卖的人要去挂牌。
总而言之，先把小区的房价炒起来再说。
而这些人的指挥下，现在看到金碧世纪花园的房子，基本价格都在5.5万以上。
另外一个同在广州的小区「天朗明居」就更加夸张了，目标都是6万以上。
而为了达到这个目标，老徐看到居然还有人挂出9万或8万一平的价格。
这二手房的总价都直逼新房价格了。
可能是效应作用，连郊区地方都以消灭5.5万一平的房子为目标，更别说市中心动辄十几万一平的房子。
最近广州的各个小区纷纷揭竿而起，力撑房价。
例如中海，美林湖畔等小区。
实际上这些房子，其实有的真的很一般。
例如美林湖畔这个小区，老徐我之前有特地去了解过，这个小区是在三溪。
那一带吧，如果有具体去实地看过房的人都知道，那边离市中心有点远。
当初挂出来是5万多一平。
可现在不得了，直接涨到6.5-8.1万/方，而涨价的时间点仅仅只是几个月。
这些截图被广州各个房产群传了个遍，有的中介更是大肆宣传以此加重普通没房刚需族的焦虑，诱导他们尽快买房。
官方在努力抑制房价上涨过快，这些好不容易买上房子的人却在拼命炒作让房子暴涨。
不知道广州这群人平时有没有看新闻，他们知不知道，上一个如此炒作房价的。
已经被处理了。
2。
去年合肥就有一小区的业主集体提高挂牌价，直接拉升小区均价的事情。
该小区一套房源在短短8天内总价居然直线上涨40万。
这种飞跃式的猛涨把当地房管局吓了一跳，直接下发通知下架不规范房源。
同样的，还有深圳凤凰里的业主。
他们的业主群发出了一封魔幻至极的《告全体业主书》。
号召凤凰里的业主们放盘价以5.6-6.5万为界，而急卖的业主以5.5万为最低价，打响所谓的资产增值战。
也就是说，业主无论要不要卖房，都配合涨价，这样就能拉升均价了。
但这样的逆天涨价，可不是闹着玩的。
深圳不少的小区见到凤凰里涨价，也开始了抱团猛涨。
这个举动直接惊动了深圳住建局，随后官方直接暂停该小区网签后将相关人员列入黑名单。
虽然凤凰里的业主是被处罚了，但哄抬房价的戏码并没有被制止。
反而开始变着花样来了。
3。
为了让自己的高房价有被推高的理由，学区房就成为了其中的一个选项。
业主们开始抱团在各大房产论坛发帖，吹嘘自己的小区学区资源好，什么都是完美配套。
甚至最后，还把孩子给搬出来了。
深圳红岭实验小学附近楼盘的业主为了把非学区房变成学区房。
让自己的孩子天天补习，通过提高成绩来让这个小学变成重点学校。
就为了将自己所在的楼盘变成学区房来涨价。
看似荒诞，可却实实在在地出现。
这些孩子被强加了各种学习负担，连在读小学的孩子都不被放过。
而在南京，某个小区为了成为学区房，还特地设立奖学金。
只要考到年级第一就有5000元奖励，考上985或者211大学会给更大奖励。
但激励制度还不够，还要成立学习督导小组。
每天负责在放学后去抓在楼下玩耍的孩子并罚做奥数题和试卷。
这种丧心病狂的做法，以剥夺孩子的童年和自由为代价，来满足自己的「炒房」。
而就在这个地方，今年高考过后某个小区的房价就直线上涨了。
因为这个小区出了个状元，考上了北京大学，他父母还特地拉了个横幅。
而在北京西二旗的一个小区，因为业主们的不懈努力。
居然把一个本科率倒数的中学，硬生生拉到了前列。
这当中的转折点，就是2017年的这一群学生的父母，是当年来北京工作的第一代程序员。
可见为了保住自己小区的房价，业主们的孩子都经受了怎样恐怖的对待。
这样保住房价的方式，极其残忍。
4。
很多人不知道的是，现在国家说「房住不炒」这个概念，不是说说而已。
就在前几天，就已经出台了限制银行房贷占比的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。
准备在贷款上限制房价上涨。
什么意思呢？
房贷一直是银行躺着赚钱的一种手段，但国家直接来调控，限制银行不能放太多的房贷，而且还把房贷的银行集中到几大行。
这样后面想从这方面入手调控房价就更加简单。
一边是国家不断在努力让房价别涨，让更多人有套房子住，另外一边，这些刚买上房子的人，立马变脸不再说房价高。
而是转身炒作自己的房子。
真的是将人性的丑陋发挥到极致。
但他们不知道的是，如此哄抬房价，等到真的房子一套一个亿的时候，通货膨胀货币贬值，最终后果更加恐怖。
如果学过历史都知道民国有一段特别夸张的通货膨胀时期。
那段时间的货币贬值到什么程度？
一担面居然要5000万元，千元以下连乞丐都不收，因为太少。
人们每天拿着一车钱买东西，甚至还出现了五百万元面值的货币。
虽然说现在不会有当年那样夸张，但房价无限制攀升的后果就是通货膨胀。
为什么？
因为房价与货币供给关系最为密切。
炒房创造的大量货币变成财政收入，政府通过基建返还这些货币到社会。
房地产火热让银行大量放贷，这就导致了高货币效应。
而高货币效应很容易造成恶性通货膨胀，最终导致的就是民国年代的情况。
那么最终吃下恶果的，还是这一群哄抬房价的人。
老徐衷心跟这群业主说一句，一套房子过亿的时候，你的房子贬值绝对超过一半。
甚至连带效应。
你的工作、事业，还是物价都会以另外一种方式回到你身上。
到时候自食恶果的时候，别又怨天尤人。
有些时候，人心不足蛇吞象，贪心到一定程度就会做各种蠢事。
而蠢到极致，便是坏。