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洛阳恒大绿洲停工:暂缓调整还是一蹶不振?249米超高酒店会凉吗

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洛阳资讯 2021-09-17 11:30

恒大地产最近的风波相信不少人已经听说了,洛阳的恒大绿洲毫不意外也受到了波及:天第、澜庭等子项目已经几乎处于停工状态,相关单位也阐明了原因,那就是资金短缺。恒大绿洲项目在洛阳体量巨大,一大片高层住宅楼让老旧的瀍河区提高了不少现代感,该小区邻着地铁口,加上恒大当初也是国内的顶尖地产企业,所以该项目在洛阳挺受欢迎。

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然而世事难料,恒大目前的确遭遇到了危机,这个地产巨头是否能撑过这段时期呢?洛阳的恒大绿洲项目将一蹶不振还是临时调整?249米的超高层建筑难道凉了吗?

恒大到底怎么了?这两个动作暴露了他的底气不足

想预测洛阳恒大绿洲未来的命运,那就需要先知道恒大究竟怎么了。用洛阳话来说就仨字:耍大了。抛去地产逐渐降温的大环境不谈,最让恒大致命的就是那一份“对输协议”,共计1300亿。

虽然恒大极力想掩盖这件事情带来的负面影响,但有两个动作却暴露了它的底气不足:一个就是近两年在不断参加直播、双十一等活动,想通过减少利润来加速资金的回笼。但很遗憾,因为房价如果降得太快太多将大范围引起之前购房者的不满,所以这条路走得并不顺利。

另一个动作就是恒大的造车计划,虽然很长一段时间都是PPT甚至是模型,但为了平息最近的危机,增加投资者信心,所以也有不少实际的路试车最近出现在了公众马路上。

恒大在洛阳:绿洲项目规模巨大,但249米超高层以及澜庭、天第项目已停工

恒大绿洲洛阳项目共有6栋165米住宅、5栋200米公寓、6栋160米的住宅以及一栋249米的超高层酒店。洛阳和超高层建筑的确缘分略浅,369米的龙塔写字楼黄了,228米的恒和酒店整个十三五都在停工,这样的例子还能举很多。恒大249米的建筑,虽然不是写字楼、酒店,但这个高度在目前的洛阳已经是最高(电视塔除外),能够提高不少档次感和现代感。

然而,事与愿违,不光超高层停工了,居民楼项目澜庭和天第最近也停滞不前,这让已等待两年的业主着急得不行,生怕最后变成烂尾。

瘦死的骆驼比马大?洛阳恒大绿洲能有惊无险度过危机吗

目前看,恒大并不是某个环节出了问题,而是像多米诺骨牌一样全方位崩塌,已经严重透支了各方的信心。不过,恒大在最近也开始了动作,已经在考虑卖出现有的资产,其中就有恒大汽车以及恒大物业,还有香港的的办公大楼,相信可以缓解一些危机。

另外,恒大的这次危机涉及了128家银行,因此不会轻易就这么让恒大倒下。目前,恒大已经找到了业内的“拆弹排雷专家”华利安,相信距离破产重组也不会很远。恒大这么大的体量,即便遇到了前所未有的危机也不会在一夜之间就轻易倒下,至少也是软着陆,所以洛阳的恒大项目即便现在停工,还是会有复工之日的。249米的高楼也许会迟到,但肯定不会撤掉。

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