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旧金山的下一栋摩天楼 2022年破土动工

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湾区看世界 2021-09-17 05:51

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旧金山的下一栋主要摩天大楼,一座61层的混合用途塔楼,计划在Transbay区的550 Howard St.建造,并将于明年第一季度破土动工,其中包括拥有180间客房的豪华瑰丽酒店。

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瑰丽酒店的入口位于霍华德街550号,占地15层,图为建筑效果图。(美联社)

这座800英尺的塔楼由Pelli Clarke Pelli设计,与设计相邻的Salesforce Tower的建筑师相同,将总面积达110万平方英尺,包括约25万平方英尺的办公空间、170套公寓和7万9000平方英尺的开发商说,共享便利空间。

该项目的瑰丽酒店部分将占据15层楼,配备大量高端花哨设施,使该品牌位于帕洛阿尔托的Rosewood Sand Hill酒店每晚收费在1000至1300美元之间。一个小型游泳池、水疗中心、室内/室外餐厅、活动空间、糕点店和名为庄园俱乐部的东西,根据新闻稿,该品牌的标志性私人休息室概念。

瑰丽酒店集团首席执行官Sonia Cheng称旧金山是瑰丽品牌的理想目的地,她说,虽然在该市现有的许多高耸玻璃塔空置的情况下,绘制新的高耸玻璃塔的细节感觉不协调,但房地产开发商即使不乐观也无济于事。这座塔将需要两年半的时间才能建成,酒店的扩建计划将于2026年晚些时候完工。

建筑效果图显示了计划在Transbay区霍华德街550号建造的61层混合用途塔楼。该项目计划于2022年第一季度破土动工,包括一座拥有180间客房的豪华瑰丽酒店。(美联社)

考虑到最初致力于办公空间的租户Salesforce由于大流行带来的远程工作增加而退出交易,开始建设的承诺尤其大胆。这座806英尺的塔楼将成为该市第四高的建筑。

资深酒店顾问里克·斯威格(Rick Swig)表示,在疫情暴发之前,旧金山的酒店房间短缺,之后仍有可能出现这种情况,假设莫斯康会议中心将再次熙熙攘攘,游客再次在Powell St.电缆前排队汽车转盘。明年将开业的唯一一家新酒店是Line,这是一家位于950 Market St的精品酒店,拥有232间客房。根据美国酒店协会7月的报告,旧金山的酒店市场是全美反弹最慢的市场之一,其每间可用房间的收入从2019年5月的203美元下降到62美元,下降了70%。

该市最大的两家酒店,位于Union Square附近的拥有1024间客房的旧金山希尔顿公园55号酒店,和拥有1921间客房的希尔顿联合广场酒店——都关闭了一年多,今年早些时候重新开业。执行董事Andrew Robinson表示,该酒店将为 Salesforce Park带来更多的人流量,并将为占该地区30%单元的经济适用房的居民创造高质量的就业机会。

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