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起拍价36亿!浏阳河东将建大型购物中心,住宅限价13200!

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悦长沙 2021-09-16 23:08

[2021]长沙市118号

芙蓉区张公岭地块,限价13200

[2021]长沙市118号位于芙蓉区张公岭村,出让面积248310.32㎡,起始价361365万元,住宅毛坯限价13200元/㎡,土地挂牌最高限价381820万元,是此次供地中出让面积最大、起始价最高的地块。

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竞买人(或其控股股东、或其控股股东的集团母公司)为境内外双上市企业,且连续三年(2018-2020)获得中国房地产业协会官方网站公布的“中国房地产开发企业商业地产运营10强”。

竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起24个月内建成并满铺开业(大型购物中心开业率不低于95%)一座建筑面积10万平方米及以上的大型购物中心(不含酒店、办公、家居建材市场、批发市场、停车楼等),竞得人整体自主运营,不得销售,自持年限不低于40年。

竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起两年内引入一家以上2020年《财富》中国500强企业省级及以上总部,且须在芙蓉区注册和办公,注册后十年内不得迁出。

教育配套相关费用约1.5亿元,具体金额由芙蓉区教育局根据相关规定核准。该宗地需落实40000平方米住宅建筑面积配建租赁住房。

该地块大概率就是芙蓉区9月初签约的吾悦广场城市综合体项目,总投资额50亿元,规划建设超12万方的吾悦广场A+级城市综合体,打造长沙市浏阳河以东旗舰级商业标杆。

土地性质有调整,仅作位置示意

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