9月初，重庆“第四证券交易所”的民间愿望，落空了。
一个读者在微信群里自嘲：重庆？压根就不可能！不配！
而我悄悄的告诉他：别慌，好戏在后面。
01
差距
实际上，以重庆当前的条件状况，去争“证券交易所”，的确，还很缥缈。
这是明眼人都不难看出的现实。
但“渝交所”的猜想，还真不是“西装哥”的自嗨。
更多，我认为是基于两点：
其一，有过“失去的几年”之后，每个重庆儿女，都热切期盼一个更好的重庆！
其二，在“十四五”规划中，以及更早之前，国家对于重庆，就有了“西部金融中心”、“内陆国际金融中心”的定位和期许！
“证券交易所”落空=“西部金融中心”落空？
当然不。
事实上，对于西部金融中心的建设，重庆，正在全速发力！
02
重庆速度
金融，离不开服务场景。
他的成败关键，至少有两点：
第一，产业环境与城市规模量级；
第二，政策赋能。
重庆过去的优势产业相对单一。
但在国家新的发展格局以及国际形势之下，重庆赢得了两个关键抓手：
（示意图 图源网络）
1）面向东盟的陆海国际新通道重要起点；
2）“成渝双城经济圈”时代，重庆在高铁、轨道、新兴产业、国际消费等领域，获得了众多的国家级政策赋能与资源倾斜！
而重庆的发展目标，变得十分清晰：
成为一个「强核心」，肩负起引领西部发展的战略使命；
并由此，走向国际化的舞台！
好了，到时重庆拿什么展现在世界面前？
富有个性魅力和人文标识的城市面貌！
高效畅达的交通！
高水准的现代服务业！
于是，基于国家意志与战略使命，重庆围绕“两江四岸”重塑，开始了一系列动作。
而崛起的重要发力点，又指向了一处：长嘉汇大景区。
是不是有很多问号？为何是“长嘉汇大景区”？
03
发力
长嘉汇大景区，并不是指长嘉汇，或是一个景区。
而是去年四月底，「重庆新版图」布局中，明确的“核心区”理念！
（来源于凤凰网）
为什么会选择长嘉汇大景区作为“两江四岸”核心？
这源于三个关键条件要素：
1）地理位置
2）人文积淀
3）可塑造性
长嘉汇大景区的位置，几乎「顶级」；
他既是背山面江、一线南滨；又是与解放碑、江北嘴形成明显的“三足鼎立”之势。
长嘉汇大景区内，从上古时代大禹治水的“呼归石”，到元末明初的摩崖造像，再到重庆开埠“十里洋场”，各种历史文化遗迹，异常丰富。
（美国使馆酒吧旧址）
这里，再适合不过作为传承巴渝文化的“历史人文风景眼、山水城市会客厅”！
同时呢，在这个区域内，多年来，主导者已“腾笼换鸟”置换出来建设一座最金融中心、CBD最关键的条件--土地空间！
长嘉汇大景区的核心区域，包括了弹子石、洋人街、龙门浩、铜元局等6大板块！
除了总部基地之外，重点，是将打造：
各类新金融牌照机构、类金融机构、第三方支付等法人机构；
风险投资或私募股权投资、供应链金融、金融科技、绿色金融业务总部等在内的「金融机构聚集区」！
而在去年智博会宣布启动、今年3月已全面开展建设的长嘉汇金融中心，即包含长嘉汇核心区部分，以及广阳湾绿色金融先行示范区两大片区！
（图源人民网）
不知道大家厘清了其中的奥秘吗？
长嘉汇大景区，是被作为一个IP，以“两江四岸”核心区中的核心区身份、重庆金融的新极核，去共同肩负起，重庆建造西部金融中心、内陆国际金融中心的重要使命。
并且，结合滨江、商业、贸易、总部经济、文化产业、5A景区、城市地标等等元素，成为促进重庆迈向国际化的，坚实一步！
04
系列大招！
在长嘉汇大景区内：
20亿元金融科技城项目政府专项债申报已经启动；
工商银行“一行四中心”和总行级金融科技创新区域中心项目也将落户；
围绕新型金融机构总部和创新金融业态，利好，持续不断！
整体目标，是到2025年，基本建成内陆国际金融中心的核心区和承载区。
2021年重庆两会，市政府工作报告提出建设重庆市六张“城市新名片”，排在第一的就是“长嘉汇大景区”！
对于其整体空间塑造，也在快速推进。
包括设计方案的国际公开征集。
（图源中国招标网）
在优秀的设计方案中，一座国际化、现代化的都市场景，呈现在我们眼前。
这，或许就是我们想要的“重庆样子”吧！
05
兑现
其实这些年，长嘉汇大景区已经有了明显的建设成果，那就是其核心--长嘉汇项目。
已经基本建设成型的长嘉汇，从呈现效果而言，已经为“两江四岸”核心区的发展，树了标杆。
（长嘉汇 实景拍摄）
包括商业部分、金融机构、住宅部分等，各个都相当漂亮。
比如像弹子石老街。
（老街 实景拍摄）
弹子石老街是以“开埠文化与城市九级坡地地貌”为主题的4A景区，开街之后，很快就成了重庆最热门的景点之一；
他把南滨人文+山水地貌+现代商业体系进行了近乎完美的融合。
并正在筹划升级5A景区！
（老街 实景拍摄）
还有弹子石广场。
这里有一个沿着重庆独有的缓坡地形打造的观江平台，正看两江交汇；
去年的城市“灯光秀”，这里出的片子，刷屏了抖音、B站、小红书...
此外，长嘉汇还建造了人气颇高的长嘉汇购物公园；
营造出法国水师兵营、王家大院、杜莎夫人蜡像馆、全国首家海洋探索中心等等网红打卡地标...
（长嘉汇 实景拍摄）
当然，还有高品质的住宅群。
像长嘉汇两江峯这类顶尖级大平层豪宅，甚至已经是重庆圈层的标识、名片之一...
（两江峯 实景拍摄）
长嘉汇，将位置、资源、景观、商业、人文、品质...全面的呈现了出来！
作为长嘉汇大景区的核心，现在的长嘉汇项目，实际上已经跳脱出了传统意义上“一个项目”的价值含义。
而是承载了城市发展的能量，成为城市的名片，并代表重庆，展示在了所有人面前！
因为这一点，罕见的促成了以“长嘉汇”这个名称，去命名一处城市地标、继而成为整座城市发展的战略核心区！
同时，长嘉汇，还是当前重庆唯一以一个项目之名，明显提振和促进整个区域发展，并成为城市地标的项目！
而市面上绝大多数项目，都是以区域发展的利好，去推动项目发展。
这一点，很重要。
（长嘉汇 实景拍摄）
如今，各项配套逐渐完善、成熟，且正在进一步“完美主义”的长嘉汇，他的住宅，也已经成为人们趋之若鹜的「核心资产」。
我印象中，这几年他每次的新开盘，都是很快就被抢光...而且还无视所谓的“淡季”；
因为在二手市场上，他的价格表现，简直是相当暴力！
（图源链家APP ）
因此，当最近知道长嘉汇计划推新住宅的时候，我都第一时间，去了现场！
06
上车！
距离长嘉汇上一次推出高层住宅，差不多已经有一年多；
现场，没有任何悬念的，人气，火爆！
（现场拍摄）
即将推出的全新组团，叫「朗峯」。
建面约97㎡-132㎡，三房主力；这是市场中流通性最好的“硬通货”指标！
位置，也相当好，就在两江峯大平层组团背后。
（意境图）
外立面，采用了更多的铝板线条、石材和玻璃元素，是不是很有大平层的感觉？
同时，「朗峯」组团，全部精装修交房！
香港置地+招商蛇口的精装品质，我们在公园大道大平层、长嘉汇两江峯，都见识过了。无论审美，还是品质，基本，没什么可挑剔的。
如今，当众多新区品质住宅的价格门槛已经动辄建面20000元/㎡+；
此时的长嘉汇，结论很简单：如果能买到，那就上车！
因为，作为“两江四岸”核心区中的核心、内陆国际金融中心承载地，这里未来的价值格局，几乎是“闭着眼都猜得到”了...
PS：如果需要了解项目具体情况，可以直接加开发商的工作人员咨询。
-END-
欢迎加入大卫的知识星球
让置业之路变得简单轻松
在 知识星球，你能获取有价值的资讯、信息以及更合理的购房参考建议
避开买房路上的盲点和坑！
声明
1.本微信公众号发布的内容，是本公众号运营者的个人观点、分析与判断，我务求客观真实，但无法涵盖所有信息，所述内容仅供参考，不作为买卖指导
2.内容如有侵权或失实的表述，请联系我，将会依法核实并处理
3.如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询
4.本文图片部分来源于网络，如有侵权，请联系我
5.所赠礼品为指定型号和颜色，最终解释权归大卫聊地产所有
往期精选回顾