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问
尊敬的领导，请为我们主持公道，我要投诉当代惠尔满堂悦MOMA开发商，具体投诉内容如下：1.合同说的2021年6月底交房，期间给了一封告知书，说因为疫情等不可抗因素影响，推迟到8月底，现在又是因为疫情影响，推迟暂定于9月15号之后分批交房(不含不可抗因素)，开发商并未提供政府的停工文件，直接单方面公布。----我们业主要求必须要按照延迟交付进行相关经济赔偿。尊敬的领导，请为我们主持公道，我要投诉当代惠尔满堂悦MOMA开发商，具体投诉内容如下：
1.合同说的2021年6月底交房，期间给了一封告知书，说因为疫情等不可抗因素影响，推迟到8月底，现在又是因为疫情影响，推迟暂定于9月15号之后分批交房(不含不可抗因素)，开发商并未提供政府的停工文件，直接单方面公布。----我们业主要求必须要按照延迟交付进行相关经济赔偿。
2.我在2019年7月，在当代惠尔满堂悦的售楼部订购的房子，当时置业顾问告知人车分流，现在在地面的画有车位作何解释，考虑过小区业主的生活安全吗？----我们业主要求必须人车分离，以保证我们生活安全。
3.置业顾问告知和渭城风景有围墙围挡，但是可以来这边小区，但是没有建立围墙，小区业主的安全没有保障。我们与渭城风景界限如何划分？资产安全如何保障？
我们要求两个小区中间必须有围墙格挡，以便小区管理。以上是有关问题和我们业主的诉求，请各位领导主持公道，让我们广大业主的权利得以保障。谢谢！
答
回复：区住建局、区市场监管局
您好！您反映问题已收悉。
关于您反映延期交房问题。经核查，当代惠尔·满堂悦MOMA小区1号-12号楼正在办理规划验收手续，暂不具备交房条件，待办理完成后区住建局将尽快完成竣工验收工作。该项目因疫情等原因推迟交房时间事宜，区住建局对开发商负责人进行了约谈，开发商表示依据双方签订《商品房买卖合同》中的补充约定执行；关于延期交房的违约责任问题，严格按照商品房买卖合同约定执行，如您对延期交房存有异议，建议您通过司法途径维护合法权益。
关于人车分流问题。该项目共规划1235个车位（地上：123个车位，地下：1112个车位），因地上规划了车位，无法实现人车分流。针对此问题，区市场监管局对开发商负责人进行了约谈，开发商表示其在销售中并未进行人车分流宣传，如您有开发商虚假宣传相关佐证资料，请尽快向区市场监管局进行举证，联系电话：029-86912315。
关于当代惠尔·满堂悦MOMA项目与渭城风景项目之间不设置围墙问题。经核实，2018年6月，开发商在售楼部“阳光公示栏”内对该小区与“渭城风景”小区相关权益事项进行公示，其中第三条内容为：“当代惠尔·满堂悦MOMA项目”与“渭城风景”之间不设置围墙，共享幼儿园、小区绿化景观等公共资源。
欢迎您继续关注并监督我们的工作，如有疑问，请联系区住建局，联系电话：029-86912249；区市场监管局，联系电话：029-86925591。
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