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据新峰地产《大连市房地产市场运行情况监测周报 (210906-0912)》，2021年第36周，七区商品住宅存量984万平，去化周期79周。自2021年第14周以来，大连楼市整体区划周期呈下降态势。

截至第36周，大连各区中，楼市存量最大的区域为金普新区，存量286万平，去化周期14个月，市场环境相对健康。中山区存量231万平，去化周期32个月，存量主要积压在公寓产品。甘井子区存量213万平，去化周期仅12个月，市场环境相对最佳。