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进展前后相差不足1个月!佳兆业介入!大涌片区改造项目现状固化!

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乐居网中山 2021-09-16 17:54
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9月15日,中山市大涌镇人民政府发布了【关于中山市大涌镇大涌社区片区改造项目现状固化工作有关事项的公告】,大涌社区片区旧改项目又有了新进展。

根据公告,现状固化时点为项目开展基础数据调查首日,即2021年6月21日,固化后的现状将作为日后权益认定和搬迁补偿的参考标准,并且在公告发布后,改造范围内不得违法实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的不予补偿。

中山市大涌镇大涌社区片区改造项目已正式纳入中山市2021年度城市更新实施计划。项目位于大涌镇东南部,南边临近石岐河,东面临近大涌镇政府,北面临近旗山路,拟改造面积即现状固化范围约为28万平方米。

在今年6月21日,中山市大涌镇人民政府发布了关于开展城市更新基础数据调查的公告,公告中表明了调查的实施单位为中山市兆景房地产开发有限公司。

从爱企查信息得知,中山市兆景房地产开发有限公司由中山富元控股集团有限公司与佳兆业城市更新集团有限公司联合控股,其中佳兆业集团占股比例为70%,为主要控股公司。

在今年8月23日,中山市自然资源局及大涌镇、南区等政府门户网站,共发布了6条关于片区改造意愿调查成果的公示。(详情)

其中,大涌社区片区的改造意愿调查结果中,大涌片区集体土地权利人同意比例为80.2%与85.01%,具都超过进行下一步旧改项目所需的80%的比例。

截止至8月,根据乐居编辑的不完全统计,旧改有动作的片区项目超过19个,而下半年开始已经有好几个片区的旧改项目有进展,如9月8日,石岐员峰街道和古镇镇曹步片区就有了新进展(详情)。

今年是中山旧改推进落实的关键性一年,从去年年末开始,中山市开始着重推进旧改的进程,先是印发中山市城市更新管理办法,同月份还召开了城市更新工作动员大会。在今年9月2日,中山市自然资源局政务网中就有关于旧改的答复函,其中提到,纳入了2021年城市更新实施计划的项目足足有23个,而本次有进展的大涌镇,则是其中一个。

数据来源:中山市大涌镇人民政府

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