来源：湾区买房宝典、梵高先生
9月15日，国家统计局公布了2021年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
据测算 ，2021年8月份，深圳二手住宅销售价格环比下降0.4%，连续4个月下降。
图源：央视财经
而据乐有家门店成交数据也显示，8月深圳二手住宅成交均价环比下滑0.7%，同比上涨5.5%，与统计局数据较为吻合。
所以，2·8新政出台后，毋庸置疑，深圳房价真的有在跌了。那么， 深圳二手楼市哪些楼盘最热销呢？
乐有家研究中心整理了8月深圳各大楼盘的二手住宅成交数据，挑选了排名前50的小区以供大家置业参考。 同时还有深圳83个片区的8月成交数据，方便大家更好地挑选置业区域。
名单曝光，龙岗依然是老大哥
数据显示，2021年8月深圳二手住宅过户量排名第一的是罗湖水库片区的景园大厦，过户20套；龙岗坂田的信义嘉御豪园，与景园大厦并列第一。
第三名是龙岗横岗的水晶之城1-2期，过户19套。
在top50小区名单里，龙岗的小区是二手楼市的龙头老大，这一点在片区二手住宅过户量榜单上也非常明显：前4名都属于龙岗。
第一名的龙岗中心城8月过户套数181套，与第5名的宝安西乡差了近3倍。可见其他行政区的成交体量与龙岗完全不在一个等级上。
片区过户量top20
8月深圳83个片区二手房过户量
以下是8月深圳83个片区二手住宅成交详情：
罗湖
福田
南山
宝安
龙岗
龙华
其余区
新房扎堆入市，该下手吗？
如今深圳新盘扎堆，一些新盘价格甚至吊打二手房挂牌价。
仅仅9月份，深圳就有12个楼盘要推向市场。
看下面这个齐刷刷的预售公示表，4000选1，从坪山到南山，从3万+到10万+，实在难以抉择。
深圳的刚需现在到底要不要入市？市场上有各种不同的声音，总结下来无非是两点：
1、刚需不用纠结，该买还是得买。毕竟现在的市场价格这么笋，都回到2年前的价格了，不是一般的香。
2、坚决不买，等待市场继续回调。更有朋友直接跟我说：什么时候买呢？几个信号：一个是ZF开始救市。一个开发商被干掉三分之一。
每个人的情况不同，不同的境遇有不同的选择，毕竟：鞋子到底合不合脚，只有自己知道。
【免责声明】
1、文章内容来源于网络，版权归原作者或来源媒体所有，若涉及版权问题，请原作者或来源媒体联系我们及时删除。
2、我方重申：本文内容、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得只是产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载内容可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。