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河南多地纷纷进行区划调整,为何新乡撤县划区迟迟无进展?

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新乡365淘房网 2021-09-16 06:49

据悉,2021年9月14日河南省民政厅网发布公告:省政府同意开封市、安阳市、南阳市部分行政区域界限变更。

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经省政府批准同意开封市将祥符区曲兴镇蔡庄村、后洪山庙村划归兰考县三义寨乡管辖。

同意安阳市将安阳县的曲沟镇、水冶镇整建制划归殷都区管辖。

同意南阳市将宛城区和卧龙区进行区域变更;同意南阳市将唐河县城郊乡的7个行政村变更划分;将城郊乡的8个行政村变更划分。

新乡撤县划区发展历程

近年来,河南多地纷纷进行撤县划区调整,比如郑州、洛阳、信阳、商丘、许昌、南阳、安阳等,包括近期的开封、安阳、南阳等地区。然而,为何新乡的撤县划区迟迟没有进展?

据悉,关于新乡撤县划区的消息最早出现在2019年,网上流传了一份关于新乡市委办公室区域调整的通知,在当时也引起全民热议,之后几年就没有关于新乡撤县划区的任何消息了。

新乡撤县划区网传图↑↑

牧野区示意图↑↑

红旗区示意图↑↑
卫滨区示意图↑↑

新乡撤县划区 最新官方回复

近期,就有网友问到:河南省新乡县地处郑州,新乡交界处,距新乡市区8Km,距平原新区13KM左右,县区呈一个半圆形围着新乡市,虽距离不远但和市区工资差很多,许昌县,开封县都已经划区,新乡县什么时候撤县划区?为郑新一体化加快步伐?

对此,2021年9月1日中共新乡县委回复到:根据国务院《行政区划管理条例》、民政部《行政区划管理条例实施办法》等文件规定,区划管理工作需要严格按照管理权限和审批程序办理和审批。目前,新乡县未接到有关“撤县设区”的工作通知。

为何新乡热衷于撤县划区?

为何新乡人如此热衷于撤县划区?因为 撤县划区后,一般公共预算收入或人均收入指标会相对提高。同时,撤县划区后要求从事非农产业人口占常住人口比重不低于60%-70%;城市建成区面积也将同步增加。

所以新乡撤县划区后必将新增大量住房需求,涉及撤县划区的区域房价或将迎来一波上涨。正因为如此,嗅觉灵敏的新乡开发商早在几年前已经开始布局,最典型的便是新乡大南区及新乡县新城区。

新乡大南区从2019年开始土拍市场火热,地王不断诞生,朗公庙一条街沿线新开了建业花园里、建业橙园、碧桂园城南之光、和海和悦府、南苑新城、元林悦龙台等6个楼盘,竞争异常激烈!目前据悉该区域房价均价约5100/平米。

原本寂静无声的新乡县新城区,也从2018-0219年开始突然涌现出银星御景城、玖栖谷、和华盛世、新城世纪花园、中央公馆、民安平和府、领秀城、开鸿熙苑、正商智慧新城等新楼盘。

包括近几年,新乡也有部分购房者在大南区投资买房,因此,无论是开发商还是投资客都在虎视眈眈等待新乡撤县划区;以求区划调整后,片区价值攀升带来的收益红利。

总结

在小编看来,新乡撤县划区,区域合并是一件好事情。有利于优质的资源的综合利用,提升全市经济的快速发展。区划管理工作也需要严格按照管理权限和审批程序办理和审批,让我们拭目以待吧!

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