乐居买房海口讯 据海南中原战略研究中心数据监测显示，9月第2周海南无经营性用地成交，海口挂牌2宗地，1宗将用于开发建设国际数据中心；住宅、商办共备案成交1370套，其中住宅成交1157套，商办成交213套。
9月1日，三亚发布新政，规定经核准价格备案的商品住房项目1年内不得上调备案价格。
全省经营用地成交0宗 海口挂牌新地将建国际数据中心
9月第2周，海南土地市场一片冷清，全省各市县均无经营性用地成交0宗，共有3宗地挂牌，无宅地供应，海口挂牌2宗，1宗工业用地将用于用于开发建设国际数据中心项目，1宗科研工业混合用地将用于开发建设创新生物药研发生产项目。
住宅成交环涨52% 华润中心登商办周榜首
海口9月第2周商办成交榜单
9月第2周全市住宅、商办共备案成交1370套房源，环比上周增加416套，其中住宅环涨52.84%。
本周商办共备案成交213套房源，环比上周增加16套。其中办公成交125套，成交均价27467元/㎡；商业成交88套，成交均价28708元/㎡。本周商办和住宅没有楼盘获取预售证，无新房入市。
国贸商圈的海口华润中心成为本周商办成交冠军，项目成交办公42套，成交均价28159元/平。海口华润中心8月初入市500多套办公，房源面积段为57-253㎡，加上楼盘位置在中心商圈，置业热度颇高。
本周住宅备案成交套突破千套，共1157套，备案均价16903元/㎡，均价环降2.96%，备案的项目中多个楼盘备案均价在17000元/平之下，如御海坊均价14867元/平，融创无忌海均价15149元/平。
成交套数前十的楼盘成交套数为953套，成交冠军为碧桂园剑桥郡，成交套数550套，据海口市住宅与房地产信息网公示数据，楼盘今年没有住宅新品获批预售，本次成交是之前拿证的已售房源。
住宅成交破千套 秀英区占比97%
本周秀英区备案量一枝独秀，成交面积达10.4万平方米，共有911套住宅成交，占比79%，环比上涨234%；其他三区成交套数下跌，其中琼山区和龙华区周成交只有60多套。
秀英区过半的成交量来自于碧桂园剑桥郡，全市成交前五的楼盘，秀英区占了4个，2个成交过百套的楼盘都在秀英区，其中碧桂园剑桥郡成交套数超了全区过半的成交量，此外长影环球100宝龙城备案198套。
美兰区备案成交住宅114套，成交均价17117元/平，价格偏高，碧桂园中央海岸和南瑞壹号的成交均价高于本周全市均价水平。美兰区以海甸岛和江东为主都是海口的置业热门区域，其中海甸岛的开发比较早，配套醇熟，有新房住宅在售的楼盘不多，价格也会偏高一些。
琼山区和龙华区的两个区的备案成交量相差不大，琼山区备案成交65套，龙华成交67套，两个区也各自只有1个楼盘进入成交前十，琼山区的融创无忌海备案18套，龙华区的长弘御府成交67套。
龙湖光年开盘去化18% 大户型市场难消化
9月底周只有龙湖光年开盘，推售9#楼192套办公，只销售出18套，去化率为18%。
本次开盘项目前期没有蓄客，推售产品为大户型，小户型暂不销售，均价18000-23000元/平，少量底层房源一口价15900元/平，总价比较高，购房门槛高，因此去化率并不高。